Prix du m² à
Dixmont (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dixmont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 316 €/m²
900 €/m² 1 824 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Dixmont continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 6 ans, passant de 1 074 €/m² en 2018 à 1 235 €/m² en 2024, et sa croissance tend à s'accélérer avec + 6,28 % entre 2022 et 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 316e rang au sein des localités du département de l'Yonne, le prix moyen au m² au niveau du département ayant décru de 1,19 % sur 2 ans.
Dixmont est une localité du département de l'Yonne. Elle fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on chiffrait à 905 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 74e position parmi les localités du département de l'Yonne. On comptabilisait 87,8 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 99,5 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 77,4 % des logements disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 43 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier connaît un ralentissement à Dixmont. En effet, avec 10 biens vendus sur 2024, cela représente 11 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, les biens à vendre à Dixmont avaient une valeur foncière qui oscillait de 720 à 1 785 €/m². Elle s'élevait en moyenne à 1 234,83 €/m². Au sein des municipalités du département de l'Yonne, cette localité occupait donc le 52e rang concernant la valeur foncière.
Au niveau de la ville, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 1 234,83 € en 2024, et pouvait fluctuer entre 720 et 1 785 €. Le prix moyen d'une maison a connu un fort accroissement en 6 ans, avec + 14,99 % entre 2018 et 2024, et son inflation tend à s'intensifier avec 6,28 % de hausse en l'espace de 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 444 € à Dixmont. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à régler était de 222 euros.
Yonne (89)
1 293 €/m²
0 €/m²
774
Yonne (89)
1 569 €/m²
0 €/m²
740
Yonne (89)
1 068 €/m²
0 €/m²
988
Yonne (89)
1 331 €/m²
1 041 €/m²
9 581
Yonne (89)
1 467 €/m²
0 €/m²
546
Yonne (89)
1 195 €/m²
0 €/m²
354
Yonne (89)
1 507 €/m²
0 €/m²
238
Yonne (89)
1 430 €/m²
1 157 €/m²
5 299
Yonne (89)
1 329 €/m²
0 €/m²
423
Outre le prix de votre bien, votre budget doit inclure des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
151 801€
148 180€ d’achat
3 621€ de frais
À Dixmont, tablez sur 151 801 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 m², comprenant en moyenne 148 180 € pour l'achat du bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 621 €. Ce chiffre se partage en 1 077 € de taxes, 1 184 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
159 461€
148 180€ d’achat
11 281€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous comptez acheter une maison de 6 pièces s'élève à 159 461 euros. Aux 148 180 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire de 11 281 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 184 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 8 737 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 444€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Dixmont vous reviendra à environ 28 800 euros. Cette somme se situera plutôt autour de 103 200 € pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Dixmont continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 6 ans, passant de 1 074 €/m² en 2018 à 1 235 €/m² en 2024, et sa croissance tend à s'accélérer avec + 6,28 % entre 2022 et 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 316e rang au sein des localités du département de l'Yonne, le prix moyen au m² au niveau du département ayant décru de 1,19 % sur 2 ans.
Le loyer moyen s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, avec 12,5 % d'augmentation en 2 ans. Quant au prix moyen, il a connu une croissance de 6,28 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Dixmont, sachez qu'on notait 11,9 % de locataires en 2021. Par ailleurs, 0,3 % des logements étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, les taux d'imposition, la dynamique du marché ou encore les perspectives à moyen ou long terme ne sont que certains des éléments à considérer. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Dixmont du point de vue de l'investissement immobilier !