Prix du m² à
Ceaulmont (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ceaulmont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
914 €/m²
686 €/m² 1 081 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Ceaulmont repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une légère réduction en l'espace de 2 ans, avec -3,37 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Indre, cette municipalité se classait en 211e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 5,75 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Indre, Ceaulmont fait partie de la région du Centre-Val de Loire. La localité dénombrait 690 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité figurait ainsi au 69e rang au sein des villes du département de l'Indre. On dénombrait 85 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99,8 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 82,8 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de sa population est de 46 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 12 biens vendus sur 2023 (soit 3 ventes de moins qu'il y a 2 ans) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Ceaulmont est plutôt stable.
En 2023, un bien se vendait en moyenne à un prix de 915,83 €/m² à Ceaulmont. Il oscillait entre 519 et 2 828 €/m². Le prix au m² moyen a légèrement chuté sur les 2 dernières années, passant de 939 € en 2021 à 916 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Au sein de la localité, les maisons se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 519 et 2 828 €/m² en 2023. Elle s'élevait en moyenne à 915,83 €/m². En termes de valeur foncière, cette ville se classait ainsi en 93e position parmi les localités du département de l'Indre.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 460 € à Ceaulmont. Par conséquent, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à payer atteignait 230 euros.
Indre (36)
1 148 €/m²
450 €/m²
4 954
Indre (36)
944 €/m²
0 €/m²
739
Indre (36)
1 401 €/m²
0 €/m²
339
Indre (36)
875 €/m²
0 €/m²
215
Indre (36)
1 018 €/m²
0 €/m²
408
Indre (36)
1 186 €/m²
0 €/m²
299
Indre (36)
774 €/m²
0 €/m²
427
Indre (36)
1 144 €/m²
0 €/m²
1 855
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à prendre en compte. Vous devrez aussi prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
85 042€
82 425€ d’achat
2 617€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 m² neuve à Ceaulmont, vous devrez prévoir un investissement global de 85 042 euros, comportant en moyenne 82 425 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 2 617 euros. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 599 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 659 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
88 714€
82 425€ d’achat
6 289€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 88 714 euros. Ce montant inclut 82 425 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 6 289 euros. Au sein de cette somme, 659 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 4 271 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 460€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 4 pièces à Ceaulmont représentera une enveloppe d'environ 21 600 €. Prévoyez plutôt 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Ceaulmont repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une légère réduction en l'espace de 2 ans, avec -3,37 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Indre, cette municipalité se classait en 211e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 5,75 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2022, le prix au m² moyen a diminué de 8,35 %. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte baisse, avec une diminution de 16,67 %.
Cependant, si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Ceaulmont, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 14,4 % des habitants, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre d'éléments : dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Ceaulmont en termes d'investissement immobilier.