Prix du m² à
Chauvry (95)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chauvry et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 766 €/m²
2 667 €/m² 2 864 €/m²
Maison
17 €/m²
17 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Chauvry chutent de nouveau. Le prix moyen est passé de 3 426 €/m² en 2022 à 3 199 €/m² en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département du Val-d'Oise, cette localité figurait à la 93e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant baissé que de 3,1 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Val-d'Oise (95), Chauvry compte parmi les municipalités de la région d'Île-de-France. En 2021, on chiffrait à 297 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 153e position au sein des localités du département du Val-d'Oise. On dénombrait 84,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,5 % des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 42,9 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants actifs, dont la moyenne d'âge est de 41 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Chauvry. En effet, avec 5 biens vendus sur 2020, cela représente +3 ventes par rapport 2018.
À Chauvry, en 2020, cinq biens ont été vendus, pour une valeur foncière comprise entre 2 658 et 3 453 €/m².
À l'échelle de la municipalité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2020, pour un prix qui fluctuait entre 2 658 et 3 453 €/m².
À Chauvry, la taxe foncière moyenne atteignait 965 €, soit un prorata temporis de 482 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Val-d'Oise (95)
3 588 €/m²
3 322 €/m²
2 014
Val-d'Oise (95)
4 198 €/m²
0 €/m²
428
Val-d'Oise (95)
2 924 €/m²
4 135 €/m²
6 205
Val-d'Oise (95)
3 273 €/m²
2 510 €/m²
3 414
Val-d'Oise (95)
4 075 €/m²
4 580 €/m²
15 419
Val-d'Oise (95)
4 040 €/m²
4 248 €/m²
7 191
Val-d'Oise (95)
3 776 €/m²
3 960 €/m²
26 077
Val-d'Oise (95)
3 420 €/m²
0 €/m²
851
En plus du prix du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire doivent être anticipé.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
399 949€
392 600€ d’achat
7 349€ de frais
À Chauvry, comptez 399 949 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 392 600 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 7 349 €, dont 1 360 € de débours, 3 137 € d'émoluments du notaire et 2 853 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
420 246€
392 600€ d’achat
27 646€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 420 246 euros. Aux 392 600 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter 27 646 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 23 149 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 3 137 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 965€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Chauvry vous coûtera autour de 103 200 €. Pour une rénovation légère, ce chiffre ne devrait pas excéder 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chauvry chutent de nouveau. Le prix moyen est passé de 3 426 €/m² en 2022 à 3 199 €/m² en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département du Val-d'Oise, cette localité figurait à la 93e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant baissé que de 3,1 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a chuté de 6,63 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a enregistré un fort accroissement, avec + 14,29 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Chauvry, sachez qu'on remarquait 13,7 % de locataires en 2021, et qu'on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
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