Prix du m² à
Ciré-d'Aunis (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ciré-d'Aunis et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 295 €/m²
1 531 €/m² 3 072 €/m²
Maison
10 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Ciré-d'Aunis chutent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 534 € en 2022 à 2 304 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département de la Charente-Maritime, cette municipalité occupait la 275e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est réduit que de 0,04 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 140 m2
Ciré-d'Aunis
Maison
5 pièces 123 m2
Ciré-d'Aunis
Ciré-d'Aunis est située en Charente-Maritime, en Nouvelle Aquitaine. On chiffrait à 1 538 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place à la 92e position au niveau du département de la Charente-Maritime. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (80,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,1 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 76,8 %. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier ciréen connaît un ralentissement. En effet, avec 6 biens vendus sur 2024, cela représente -14 ventes comparé à 2022.
À Ciré-d'Aunis, en 2024, le prix au m² moyen d'un bien à vendre s'élevait à 2 304,33 €, et pouvait fluctuer entre 1 220 et 3 290 €. Au sein du département de la Charente-Maritime, cette localité occupait donc le 87e rang concernant la valeur foncière.
Le prix au m² d'une maison à vendre à l'échelle de la municipalité variait de 1 220 à 3 290 € en 2024, et atteignait 2 407,67 € en moyenne. Le prix oscille selon le nombre de pièces du logement : comptez 1 722,22 €/m² en moyenne pour une maison de trois pièces, 2 266,94 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus, et 3 119,33 €/m² pour une maison de quatre pièces.
Le montant moyen des impôts locaux à Ciré-d'Aunis atteignait 760 €. Toutefois, si vous signiez l'achat de votre bien en juin le prorata à payer était de 380 euros.
Charente-Maritime (17)
1 806 €/m²
0 €/m²
840
Charente-Maritime (17)
2 120 €/m²
0 €/m²
787
Charente-Maritime (17)
2 846 €/m²
0 €/m²
1 638
Charente-Maritime (17)
2 646 €/m²
0 €/m²
751
Charente-Maritime (17)
2 888 €/m²
0 €/m²
1 875
Charente-Maritime (17)
2 476 €/m²
0 €/m²
374
Charente-Maritime (17)
1 745 €/m²
0 €/m²
1 325
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
221 356€
216 690€ d’achat
4 666€ de frais
Pour acheter une maison de 90 m² neuve à Ciré-d'Aunis, vous devez prévoir 221 356 euros d'investissement, répartis entre 216 690 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 4 666 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 731 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 574 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
232 558€
216 690€ d’achat
15 868€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 4 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement total de 232 558 euros, comportant 216 690 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 15 868 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 731 € d'émoluments du notaire, 12 777 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 760€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Ciré-d'Aunis vont avoir besoin d'un relooking, les travaux vous coûteront autour de 21 600 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ciré-d'Aunis chutent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 534 € en 2022 à 2 304 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département de la Charente-Maritime, cette municipalité occupait la 275e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est réduit que de 0,04 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a chuté de 9,08 % en l'espace de 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré constant.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Ciré-d'Aunis, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 19,1 % de locataires, et que les appartements représentaient 6,9 % des domiciles.
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