Prix du m² à
Croissy-sur-Seine (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Croissy-sur-Seine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
6 181 €/m²
4 757 €/m² 8 750 €/m²
Appartement
5 481 €/m²
3 747 €/m² 7 541 €/m²
Maison
24 €/m²
19 €/m² 33 €/m²
Appartement
25 €/m²
18 €/m² 38 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
211 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Croissy-sur-Seine se remet à décroître. Le prix moyen a enregistré une baisse de 5,18 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département des Yvelines, cette municipalité occupait la 146e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a baissé que de 3,43 % sur 2 ans.
Croissy-sur-Seine compte parmi les municipalités de l'agglomération de Paris. Elle est située dans les Yvelines, et relève de la région d'Île-de-France. Sa population était évaluée à 10 399 habitants en 2021, ce qui la place à la 42e position à l'échelle du département des Yvelines. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (63,6 %). Les appartements constituaient 56 % des habitations, un taux légèrement moins élevé que celui du département où ils constituaient 57,6 % des domiciles disponibles. Sa population a un âge moyen de 41 ans.
Maison
45%
Appartement
55%
Locataire
50%
Propriétaire
50%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Croissy-sur-Seine, avec sur 2024 44 biens vendus, soit -46 ventes par rapport 2022.
À Croissy-sur-Seine, en 2024, le prix moyen au m² d'un bien à vendre s'élevait à 5 972,67 €, et pouvait fluctuer entre 3 612 et 8 946 €. Le prix moyen a connu un recul de 8,66 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018.
À l'échelle de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait de 4 339 à 8 946 €/m² en 2024, et qui atteignait en moyenne 6 294,33 €/m². La valeur foncière d'une maison diffère selon sa configuration : comptez 6 704,08 €/m² en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, 7 600,45 €/m² pour une maison de quatre pièces, 7 944,44 €/m² pour une maison de trois pièces, et 8 005,85 €/m² pour une maison de deux pièces.
En ce qui concerne les appartements à vendre au sein de la localité, leur prix au m² moyen était de 5 651 €. Il pouvait varier de 3 612 à 7 950 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville occupait ainsi le 6e rang dans le département des Yvelines.
Il fallait compter en moyenne 1 508 € d'impôts locaux à Croissy-sur-Seine, ou un prorata temporis de 754 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Yvelines (78)
5 464 €/m²
4 597 €/m²
8 797
Yvelines (78)
6 506 €/m²
5 976 €/m²
31 058
Yvelines (78)
5 705 €/m²
5 167 €/m²
16 131
Yvelines (78)
5 391 €/m²
4 381 €/m²
5 453
Yvelines (78)
7 800 €/m²
6 621 €/m²
15 884
Yvelines (78)
5 880 €/m²
4 183 €/m²
7 142
Hauts-de-Seine (92)
6 893 €/m²
6 985 €/m²
78 794
En cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
768 203€
755 320€ d’achat
12 883€ de frais
À Croissy-sur-Seine, comptez 768 203 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces : 755 320 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 12 883 euros. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 5 488 € d'impôts et 6 035 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
807 251€
755 320€ d’achat
51 931€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, prévoyez un investissement total de 807 251 euros, dont 755 320 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 51 931 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 6 035 € d'émoluments du notaire et 44 536 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 508€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Croissy-sur-Seine a besoin d'une rénovation lourde ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Croissy-sur-Seine se remet à décroître. Le prix moyen a enregistré une baisse de 5,18 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département des Yvelines, cette municipalité occupait la 146e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a baissé que de 3,43 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² a légèrement grimpé, avec + 4,55 %. Quant au prix moyen au m², il a connu une baisse de 8,66 %.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Croissy-sur-Seine, sachez qu'en 2021, 36,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, les appartements représentaient 56 % du parc immobilier.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville requiert une implantation locale et une connaissance de critères très divers. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Croissy-sur-Seine sur le plan de l'investissement immobilier !