Prix du m² à
Domalain (35)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Domalain et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 494 €/m²
690 €/m² 2 257 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Domalain repartent à la baisse. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 1 905 € en 2022 à 1 687 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 119e position au sein des villes du département de l'Ille-et-Vilaine, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant chuté que de 0,7 % sur 2 ans.
Domalain se trouve dans le département de l'Ille-et-Vilaine. Elle est une municipalité de la région de la Bretagne. En 2021, on estimait à 2 021 le nombre d'habitants de la localité. Parmi les municipalités du département de l'Ille-et-Vilaine, cette localité se trouvait ainsi au 122e rang pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (77,5 %). 96,5 % des logements étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 58,9 %. On y observe une population dynamique et active, dont l'âge moyen atteint 39 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier subit un ralentissement à Domalain. Sur 2024, on recense 5 biens vendus, soit -8 ventes par rapport 2022.
À Domalain, en 2024, cinq biens ont été achetés, pour un prix qui fluctuait entre 735 et 2 380 €/m².
Cinq maisons ont été vendues au sein de la municipalité en 2024, pour un prix au m² compris entre 735 et 2 380 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 675 € à Domalain. Par conséquent, si vous achetiez en juin, le montant à régler s'élevait à 337 euros.
Ille-et-Vilaine (35)
2 158 €/m²
1 581 €/m²
4 294
Ille-et-Vilaine (35)
1 807 €/m²
0 €/m²
2 354
Ille-et-Vilaine (35)
2 090 €/m²
2 450 €/m²
2 545
Ille-et-Vilaine (35)
1 696 €/m²
2 324 €/m²
4 281
Ille-et-Vilaine (35)
1 657 €/m²
0 €/m²
941
Ille-et-Vilaine (35)
2 061 €/m²
0 €/m²
913
Ille-et-Vilaine (35)
1 856 €/m²
0 €/m²
797
Ille-et-Vilaine (35)
1 068 €/m²
0 €/m²
801
Si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
206 929€
202 480€ d’achat
4 449€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Domalain représente un investissement total d'environ 206 929 €, dont en moyenne 202 480 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 4 449 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 1 471 €, et les émoluments du notaire 1 618 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
217 397€
202 480€ d’achat
14 917€ de frais
Vous devrez tabler sur un coût global de 217 397 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Ce montant comprend 202 480 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 14 917 euros. Ce chiffre se divise en 1 618 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 939 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 675€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Domalain vous coûtera autour de 144 000 euros. Le budget ne devrait pas excéder 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Domalain repartent à la baisse. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 1 905 € en 2022 à 1 687 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 119e position au sein des villes du département de l'Ille-et-Vilaine, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant chuté que de 0,7 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a connu un fort recul, avec -11,44 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté constant.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Domalain, sachez que les appartements constituaient en 2021 3 % des logements. De plus, on observait 22,5 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, son taux d'imposition et sa situation démographique, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation ne sont que certains des critères à considérer. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Domalain !