Prix du m² à
Domont (95)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Domont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 523 €/m²
2 853 €/m² 4 301 €/m²
Appartement
3 606 €/m²
2 532 €/m² 5 324 €/m²
Appartement
20 €/m²
15 €/m² 28 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
83 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Domont continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 7 ans, passant de 3 110 € en 2018 à 3 521 € en 2025, néanmoins son inflation tend à ralentir, avec + 2,38 % entre 2023 et 2025. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 144e position au sein des villes du département du Val-d'Oise, le prix moyen au m² dans le département s'étant réduit de 1,04 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 90 m2
Domont
Maison
4 pièces 103,08 m2
Domont
Appartement
4 pièces 64,10 m2
Domont
Appartement
3 pièces 53,57 m2
Domont
ORPI La Domontoise
- Achat
- Vente
- Location
95330 Domont
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Domont. Nos 160 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 494 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 739 annonces de biens en vente ou en location sur Domont et ses alentours.
Domont se situe dans l'agglomération de Paris. Elle est une localité du département du Val-d'Oise, et fait partie de la région d'Île-de-France. En 2021, sa population totale s'élevait à 16 078 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi la 26e position parmi les localités du département du Val-d'Oise. Les propriétaires représentaient 65 % des habitants. Les appartements constituaient 51,4 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, ils représentaient 55,6 % des domiciles disponibles. On y rencontre une population dynamique, dont l'âge moyen atteint 38 ans.
Maison
49%
Appartement
51%
Locataire
49%
Propriétaire
51%
Sur 2024, on comptabilise 75 biens vendus, soit -53,12 % en 2 ans. L'immobilier subit donc un ralentissement à Domont.
En 2024, les biens à vendre à Domont avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 2 473 et 5 600 €/m², et qui atteignait 3 784,42 €/m² en moyenne. Le prix au m² varie selon la configuration : comptez 2 874,96 € en moyenne pour un 5 pièces et plus, 3 041,96 € pour un 4 pièces, 3 106,64 € pour un 3 pièces, 3 360,25 € pour un 2 pièces, et 4 069,87 € pour un studio.
En 2024, les maisons de la localité se vendaient à un prix moyen de 3 549,08 €/m², et celui-ci oscillait de 2 666 à 4 650 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une légère réduction en l'espace de 2 ans, passant de 3 727 € en 2022 à 3 549 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018.
Concernant les appartements à vendre au sein de la ville, leur valeur foncière pouvait fluctuer entre 2 473 et 5 600 €/m². Elle était de 4 019,75 €/m² en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 23e rang parmi les villes du département du Val-d'Oise.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Domont, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 715 euros, contre 1 431 € pour une année complète.
Val-d'Oise (95)
3 947 €/m²
3 615 €/m²
2 572
Val-d'Oise (95)
2 924 €/m²
4 135 €/m²
6 205
Val-d'Oise (95)
3 322 €/m²
3 073 €/m²
9 684
Val-d'Oise (95)
3 846 €/m²
4 516 €/m²
1 424
Val-d'Oise (95)
4 109 €/m²
3 568 €/m²
3 008
Val-d'Oise (95)
4 254 €/m²
4 427 €/m²
21 258
Val-d'Oise (95)
3 183 €/m²
0 €/m²
705
Val-d'Oise (95)
4 040 €/m²
4 248 €/m²
7 191
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à considérer lors d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
287 035€
281 382€ d’achat
5 653€ de frais
L'achat d'un appartement neuf à Domont vous demandera un coût global d'environ 287 035 euros, répartis entre 281 382 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 5 653 €. Les taxes constituent 2 044 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 248 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
301 581€
281 382€ d’achat
20 199€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'un appartement de 3 pièces s'élève à 301 581 euros, dont 281 382 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 20 199 euros, au sein desquels on retrouve 16 591 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 248 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
26 600€
de budget
Environ 1 431€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation légère de votre appartement de 70 m² à Domont, les travaux vous reviendront à environ 26 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Domont continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 7 ans, passant de 3 110 € en 2018 à 3 521 € en 2025, néanmoins son inflation tend à ralentir, avec + 2,38 % entre 2023 et 2025. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 144e position au sein des villes du département du Val-d'Oise, le prix moyen au m² dans le département s'étant réduit de 1,04 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a fortement grimpé, passant de 3 429 € à 3 784 €. Le loyer moyen, de son côté, est resté stable.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Domont ? Dans ce cas, sachez qu'on dénombrait en 2021 35 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 51,4 % d'appartements.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, un grand nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et son offre culturelle, mais aussi les taux d'imposition ou la santé du marché. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Domont.