Prix du m² à
Peyrehorade (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Peyrehorade et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 056 €/m²
1 071 €/m² 3 197 €/m²
Appartement
1 857 €/m²
1 163 €/m² 2 317 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
11 €/m²
10 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
47 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Peyrehorade ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 7 ans, avec + 41,29 % entre 2018 et 2025, cependant son inflation a tendance à s'affaiblir, avec 6,88 % de hausse en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 218e position au niveau du département des Landes, puisque le prix moyen au sein du département a diminué de 0,32 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 103 m2
Peyrehorade
Appartement
3 pièces 66,90 m2
Peyrehorade
Maison
4 pièces 108 m2
Peyrehorade
Appartement
2 pièces 66,50 m2
Peyrehorade
Peyrehorade Immobilier
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
40301 Peyrehorade Cedex
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Peyrehorade. Nos 6 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 30 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 43 annonces de biens en vente ou en location sur Peyrehorade et ses alentours.
Située dans le département des Landes, Peyrehorade dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population totale était de 3 673 habitants en 2021, ce qui la place à la 22e position au sein du département des Landes. On notait 61,2 % de propriétaires. Les maisons représentaient 70,1 % des logements, alors que dans le reste du département, elles constituaient 72,5 % des habitations. La population est en moyenne âgée de 45 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
29%
Propriétaire
71%
Le marché de l'immobilier peyrehoradais connaît un ralentissement. Sur 2024, on recense 18 biens vendus, soit -20 ventes comparé à 2022.
Les biens à vendre à Peyrehorade avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 1 040 et 3 266 €/m² en 2024, et qui s'élevait en moyenne à 2 069,38 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité se classait ainsi en 60e position parmi les villes du département des Landes.
Au niveau de la localité, en 2024, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 2 195,83 €, et variait de 1 040 à 3 266 €. Le prix au m² d'une maison change selon le nombre de pièces : 960 € en moyenne pour une maison de deux pièces, 2 180,61 € pour une maison de trois pièces, 2 184,91 € pour une maison de cinq pièces et plus, et 2 343,2 € pour une maison de quatre pièces.
Quant aux appartements à vendre dans la ville, leur valeur foncière pouvait osciller entre 1 151 et 3 010 €/m². Elle atteignait en moyenne 1 942,92 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a connu une forte progression en 6 ans, passant de 1 220 € en 2018 à 1 943 € en 2024, néanmoins son accroissement tend à ralentir, avec une augmentation de 7,35 % entre 2022 et 2024.
Le montant moyen des impôts locaux était de 1 126 € à Peyrehorade, mais si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin vous ne payiez que 563 euros.
Landes (40)
1 956 €/m²
1 508 €/m²
611
Landes (40)
2 764 €/m²
0 €/m²
769
Landes (40)
2 118 €/m²
0 €/m²
814
Landes (40)
2 073 €/m²
3 548 €/m²
571
Landes (40)
1 527 €/m²
2 218 €/m²
348
Landes (40)
2 375 €/m²
0 €/m²
904
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien n'est pas le seul élément à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
268 880€
263 500€ d’achat
5 380€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Peyrehorade est de 268 880 euros. Ce chiffre inclut 263 500 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 5 380 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 1 915 € de taxes et 2 105 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
282 502€
263 500€ d’achat
19 002€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 282 502 euros, dont 263 500 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 19 002 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 2 105 € d'émoluments du notaire, 15 537 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 126€ d’impôts locaux
Vous comptez procéder à une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Peyrehorade ? Vous devrez dans ce cas prévoir un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Peyrehorade ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 7 ans, avec + 41,29 % entre 2018 et 2025, cependant son inflation a tendance à s'affaiblir, avec 6,88 % de hausse en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 218e position au niveau du département des Landes, puisque le prix moyen au sein du département a diminué de 0,32 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen a fortement augmenté, passant de 10 €/m² par mois à 12 €/m² par mois. Quant au prix moyen, il a connu une légère augmentation, avec + 0,34 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Peyrehorade ? Dans ce cas, sachez que le parc immobilier était composé à 29,5 % d'appartements en 2021, et qu'on remarquait 38,6 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Son offre culturelle, la santé de son marché ou encore sa situation démographique sont autant de paramètres à considérer. Pour plus de détails sur l'attractivité de Peyrehorade sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !