Prix du m² à
Jenlain (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jenlain et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 724 €/m²
1 093 €/m² 2 655 €/m²
Appartement
16 €/m²
14 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Entre 2018 et 2019, le prix au m² moyen a légèrement grimpé, avec + 1,48 %.
Maison
5 pièces 147,45 m2
Jenlain
Jenlain est localisée dans le département du Nord, dans les Hauts-de-France. La localité recensait 1 159 habitants en 2021, ce qui la place en 335e position au sein des municipalités du département du Nord. Les propriétaires constituaient 88 % des habitants. Les maisons constituaient 96,4 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 65 % des habitations. On y rencontre une population dynamique, dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est assez stable à Jenlain. Sur 2024, 6 biens ont été vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2022.
Les biens à vendre à Jenlain avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 1 148 à 2 894 €/m² en 2024. Elle était de 2 027,33 €/m² en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité figurait donc au 155e rang dans le département du Nord.
Au niveau de la ville, en 2024, une maison se vendait en moyenne à un prix de 2 027,33 €/m². Il fluctuait entre 1 148 et 2 894 €/m². Le prix au m² oscille suivant la configuration du logement : comptez 1 153,85 € en moyenne pour une maison de deux pièces, 1 159,42 € pour une maison de trois pièces, 1 421,05 € pour une maison de quatre pièces, et 2 569,94 € pour une maison de cinq pièces et plus.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 726 euros à Jenlain, mais si vous achetiez au mois de juin vous ne payiez que 363 €.
Nord (59)
2 152 €/m²
0 €/m²
1 156
Nord (59)
2 000 €/m²
0 €/m²
381
Nord (59)
2 401 €/m²
0 €/m²
1 963
Nord (59)
1 859 €/m²
0 €/m²
1 243
Nord (59)
1 703 €/m²
0 €/m²
1 082
Nord (59)
2 105 €/m²
0 €/m²
761
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
248 351€
243 280€ d’achat
5 071€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Jenlain est de 248 351 €, dont 243 280 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 5 071 euros de frais de notaire, dont 1 768 € d'impôts, 1 944 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
260 928€
243 280€ d’achat
17 648€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, prévoyez 260 928 euros d'investissement. Aux 243 280 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez rajouter 17 648 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 14 345 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 944 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 726€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Jenlain. Pour un relooking, comptez plutôt 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix au m² moyen a légèrement grimpé, avec + 1,48 %.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé entre 2020 et 2022 à Jenlain. Le prix moyen au m² est passé de 1 869 € à 2 100 €, pendant que le loyer au m² moyen passait de 9 €/mois à 10 €/mois.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, 3,4 % des logements étaient des appartements. En outre, les locataires représentaient 12 % des habitants.
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