Prix du m² à
Villers-Pol (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villers-Pol et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 859 €/m²
1 111 €/m² 2 494 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
31 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 700 € en 2018 à 1 888 € en 2020.
Localisée dans l'agglomération du Quesnoy, Villers-Pol est située dans le département du Nord, et est une localité de la région Hauts-de-France. La municipalité enregistrait une population totale de 1 262 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département du Nord, cette localité se trouvait ainsi au 323e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires constituaient 83,6 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,4 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 65 %. La moyenne d'âge de la population est de 43 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier connaît un ralentissement à Villers-Pol puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2024, soit 9 ventes de moins qu'en 2022.
Le prix au m² d'un bien à vendre à Villers-Pol pouvait varier entre 859 et 2 330 € en 2024, et atteignait en moyenne 1 744,33 €. Le prix moyen au m² a légèrement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 1 810 € en 2022 à 1 744 € en 2024, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018.
À l'échelle de la municipalité, en 2024, le prix d'une maison à vendre atteignait 1 744,33 €/m² en moyenne, et oscillait de 859 à 2 330 €/m². La valeur foncière fluctue suivant la taille du logement : une maison de trois pièces coûte en moyenne 1 452,72 €/m², et une maison de cinq pièces 2 224,59 €/m².
À Villers-Pol, les impôts locaux moyens atteignaient 539 €. En revanche, si vous achetiez en juin le prorata temporis à payer était de 269 euros.
Nord (59)
2 152 €/m²
0 €/m²
1 156
Nord (59)
2 000 €/m²
0 €/m²
381
Nord (59)
1 724 €/m²
0 €/m²
1 129
Nord (59)
1 249 €/m²
872 €/m²
5 007
Nord (59)
1 516 €/m²
0 €/m²
839
Nord (59)
2 478 €/m²
0 €/m²
547
Nord (59)
2 051 €/m²
0 €/m²
1 908
Nord (59)
1 921 €/m²
0 €/m²
428
Nord (59)
1 599 €/m²
0 €/m²
682
Si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
213 873€
209 320€ d’achat
4 553€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² neuve à Villers-Pol, vous devez compter 213 873 euros d'investissement, répartis entre 209 320 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 4 553 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 521 € d'impôts, 1 672 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
224 695€
209 320€ d’achat
15 375€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez un investissement global de 224 695 euros. Ce montant inclut 209 320 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 15 375 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 672 € et les taxes pour 12 342 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 539€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Villers-Pol a besoin d'une rénovation légère, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 700 € en 2018 à 1 888 € en 2020.
Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 1 619 € en 2021 à 2 050 € en 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, est demeuré constant.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Villers-Pol ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 16,2 % des habitants, et que les appartements constituaient 1,2 % du parc immobilier.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune peut être une tâche complexe. Sa qualité de vie et son offre culturelle, mais aussi les taux d'intérêt ou la législation ne sont que certains des éléments à avoir en tête. Pour des infos précises sur l'attractivité de Villers-Pol sur le plan de l'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !