Prix du m² à
Job (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Job et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 314 €/m²
523 €/m² 2 149 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
18 €/m²
18 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Job repart à la hausse. Le prix moyen a connu une inflation de 5,9 % entre 2022 et 2024, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 398e rang au sein du département du Puy-de-Dôme, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 5,6 % sur 2 ans.
Localisée dans le Puy-de-Dôme (63), Job est une localité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité enregistrait une population de 1 003 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité se classait ainsi au 107e rang au sein du département du Puy-de-Dôme. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (84,6 %). Le parc immobilier était composé à 94,8 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 62,7 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 49 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que le marché de l'immobilier jovien est plutôt stable. En effet, avec 18 biens vendus sur 2023, cela représente +2 ventes par rapport 2021.
À Job, en 2023, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 168 à 2 314 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 956,25 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 090 € en 2018 à 1 217 € en 2021, puis à 956 € en 2023.
En 2023, les maisons de la localité se vendaient à un prix moyen de 956,25 €/m². Il variait entre 168 et 2 314 €/m². Au sein du département du Puy-de-Dôme, cette ville occupait ainsi la 194e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 531 € à Job, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 265 euros.
Puy-de-Dôme (63)
995 €/m²
1 153 €/m²
6 743
Puy-de-Dôme (63)
980 €/m²
0 €/m²
456
Loire (42)
1 031 €/m²
0 €/m²
334
Puy-de-Dôme (63)
613 €/m²
0 €/m²
318
Loire (42)
1 181 €/m²
0 €/m²
699
Puy-de-Dôme (63)
0 €/m²
0 €/m²
124
Loire (42)
133 €/m²
0 €/m²
379
Puy-de-Dôme (63)
1 345 €/m²
0 €/m²
209
Puy-de-Dôme (63)
1 237 €/m²
1 372 €/m²
541
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
108 152€
105 187€ d’achat
2 965€ de frais
À Job, prévoyez 108 152 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 110 mètres carrés, répartis entre 105 187 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 2 965 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 840 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 764 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
113 590€
105 187€ d’achat
8 403€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 113 590 euros, comportant 105 187 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 8 403 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 840 € d'émoluments du notaire et 6 202 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
53 900€
de budget
Environ 531€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation légère de votre nouvelle maison à Job ? Dans ce cas, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 53 900 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Job repart à la hausse. Le prix moyen a connu une inflation de 5,9 % entre 2022 et 2024, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 398e rang au sein du département du Puy-de-Dôme, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 5,6 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte diminution depuis 2021 à Job. Le loyer moyen au m² est passé de 10 €/mois à 6 €/mois, pendant que le prix moyen au m² chutait de 21,45 %.
Si vous avez malgré tout le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 5,2 % des logements, et qu'on observait 15,4 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, son offre sanitaire et sa situation démographique, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la santé du marché ne sont que certains des critères à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Job en termes d'investissement immobilier.