Prix de l’immobilier à
Job

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Job et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

672 €/m²

215 €/m² 1 487 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

8 €/m²

8 €/m² 8 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

3 acheteurs potentiels

Job se trouve dans le Puy-de-Dôme. Elle est une localité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la municipalité dénombrait 1 013 habitants, ce qui la place au 106e rang au sein du département du Puy-de-Dôme. Les propriétaires représentaient 84,5 % des habitants. 94,8 % des habitations étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 62,9 % des logements. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 48 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
95%

Appartement
5%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
4%

Propriétaire
96%

On peut noter que l'immobilier jovien est assez stable. En effet, avec 14 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de plus qu'en 2021.

À Job, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 639 €, et celui-ci pouvait varier entre 231 et 1 431 €. Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré un recul de 26,72 %.

Zoom sur les impôts locaux

En moyenne, les impôts locaux atteignaient 515 € à Job, ou 257 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.

📌

Le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devez inclure dans votre budget des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou les frais de notaire.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

110m² 5 pièces

72 722€

70 290€

70 290€ d’achat
2 432€ de frais

Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 5 pièces à Job se chiffre autour de 72 722 € : 70 290 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 2 432 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 562 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 511 €.

Exemple

🏫

Maison ancienne

110m² 5 pièces

76 356€

70 290€

70 290€ d’achat
6 066€ de frais

L'achat d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 76 356 euros, comportant 70 290 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 6 066 euros, dont 1 360 € de débours, 4 145 € de taxes et 562 € d'émoluments du notaire.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

110m² 5 pièces

132 000€

de budget

Environ 515€ d’impôts locaux

Une rénovation complète des 5 pièces de votre maison à Job vous coûtera autour de 94 600 euros. Pour une rénovation lourde, le budget sera plutôt de 132 000 €.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Confier votre déménagement à des professionnels constitue un coût supplémentaire, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service est d'ordinaire de 1 400 € si vous êtes à environ 200 kilomètres de distance de Job, et 2 800 euros si vous habitez à 1 000 km de la municipalité.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Job ?

Le prix moyen a fortement diminué en 5 ans, passant de 1 147 €/m² en 2018 à 639 €/m² en 2023, et sa chute a tendance à s'intensifier avec -40,78 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département du Puy-de-Dôme, Job occupait le 416e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 10,89 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Job ?

Le prix et le loyer moyens ont connu une forte chute en l'espace de 2 ans à Job. Le loyer moyen s'est réduit de 40 %, pendant que le prix au m² moyen passait de 1 079 € à 639 €.

Toutefois, si vous voulez réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, 5 % des habitations étaient des appartements, et que 15,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.

Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique et la santé de son marché, mais aussi les perspectives à long terme ou les taux d'imposition. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Job sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !

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