Prix du m² à
Le Reposoir (74)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Reposoir et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 268 €/m²
2 646 €/m² 3 904 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier au Reposoir n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 5 ans, avec + 11,37 % sur les 5 dernières années, et sa progression tend à s'intensifier avec une hausse de 11,16 % en 2 ans. Au sein des localités du département de la Haute-Savoie, cette ville occupait la 162e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 13,09 % sur 2 ans.
Le Reposoir est une localité du département de la Haute-Savoie. Il est localisé en Auvergne-Rhône-Alpes. La ville dénombrait 553 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département de la Haute-Savoie, cette ville se trouvait ainsi en 229e position en termes de population. Les propriétaires représentaient 66,5 % des habitants. Les logements étaient principalement des maisons (62 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 38,9 % des domiciles disponibles. On y trouve des habitants dynamiques et actifs, dont la moyenne d'âge est de 37 ans.
Maison
40%
Appartement
60%
Locataire
37%
Propriétaire
63%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable au Reposoir. En effet, avec 7 biens vendus sur 2023, on observe +3 ventes par rapport 2021.
En 2023, un bien se vendait en moyenne à un prix de 2 939,21 €/m² au Reposoir, et celui-ci pouvait osciller entre 1 300 et 4 088 €/m². Dans le département de la Haute-Savoie, cette municipalité occupait ainsi le 212e rang concernant la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 574 € au Reposoir. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à régler était de 287 euros.
Haute-Savoie (74)
7 889 €/m²
6 297 €/m²
2 154
Haute-Savoie (74)
3 966 €/m²
3 312 €/m²
1 118
Haute-Savoie (74)
2 717 €/m²
2 862 €/m²
3 301
Haute-Savoie (74)
3 036 €/m²
3 301 €/m²
5 365
Haute-Savoie (74)
3 750 €/m²
2 842 €/m²
1 643
Haute-Savoie (74)
2 617 €/m²
2 312 €/m²
429
Haute-Savoie (74)
4 027 €/m²
3 939 €/m²
16 050
Haute-Savoie (74)
3 238 €/m²
3 014 €/m²
8 457
Si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
387 645€
380 480€ d’achat
7 165€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve au Reposoir représente un investissement global d'environ 387 645 € : 380 480 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 7 165 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 3 040 €, les impôts pour 2 765 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
407 314€
380 480€ d’achat
26 834€ de frais
Tablez sur un investissement total de 407 314 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces, comprenant 380 480 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 26 834 euros, dont 3 040 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 22 434 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 574€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison au Reposoir. Pour une rénovation légère, le budget sera plutôt de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Reposoir n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 5 ans, avec + 11,37 % sur les 5 dernières années, et sa progression tend à s'intensifier avec une hausse de 11,16 % en 2 ans. Au sein des localités du département de la Haute-Savoie, cette ville occupait la 162e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 13,09 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte inflation ces 2 dernières années au Reposoir. Le loyer moyen au m² a enregistré une croissance de 25 %, pendant que le prix au m² moyen s'accroissait de 11,16 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez qu'en 2021, 37,2 % des logements étaient des appartements, et qu'on dénombrait 33 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de critères très divers : législation, santé du marché, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité du Reposoir sur le plan de l'investissement immobilier.