Prix du m² à
Lozanne (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lozanne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 142 €/m²
2 428 €/m² 4 238 €/m²
Appartement
3 876 €/m²
2 482 €/m² 4 964 €/m²
Maison
14 €/m²
13 €/m² 14 €/m²
Appartement
17 €/m²
14 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
72 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Lozanne repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 3 986 € en 2023 à 3 642 € en 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. À l'échelle du département du Rhône, cette municipalité occupait le 147e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant diminué que de 3,03 % sur 2 ans.
Appartement
4 pièces 65,88 m2
Lozanne
Appartement
2 pièces 44 m2
Lozanne
Maison
5 pièces 123,74 m2
Lozanne
Maison
5 pièces 150 m2
Lozanne
Azergues Transactions
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69380 Lozanne
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Lozanne. Nos 615 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 1836 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 3265 annonces de biens en vente ou en location sur Lozanne et ses alentours.
Située dans l'agglomération de Lyon, Lozanne est localisée dans le Rhône, et dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population atteignait 3 031 habitants, ce qui la place au 103e rang au sein du département du Rhône. Il y avait 57,7 % de propriétaires. Les maisons constituaient 54,6 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 27,9 %. On y observe des habitants dynamiques et actifs, dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
36%
Propriétaire
64%
On peut considérer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Lozanne. En effet, avec 16 biens vendus sur 2024, on observe 17 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, le prix au m² d'un bien à vendre à Lozanne pouvait varier entre 1 780 et 5 039 €. Il était en moyenne de 3 459,88 €. Le prix fluctue selon la configuration du logement : un T1 se vend en moyenne 2 901,31 €/m², un T2 3 404,21 €/m², un T5+ 3 674,41 €/m², un T3 4 273,64 €/m², et un T4 4 287,95 €/m².
En 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait à 3 432,42 €/m² en moyenne dans la localité, et oscillait de 1 780 à 4 802 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une chute de 9,01 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Concernant les appartements à vendre au sein de la ville, leur prix pouvait osciller de 2 018 à 5 039 €/m², et atteignait 3 487,33 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 62e position parmi les municipalités du département du Rhône.
À Lozanne, le montant moyen des impôts locaux était de 1 055 euros. Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le prorata temporis à payer atteignait alors 527 €.
Rhône (69)
3 000 €/m²
3 082 €/m²
631
Rhône (69)
2 757 €/m²
3 734 €/m²
2 178
Rhône (69)
3 418 €/m²
3 258 €/m²
4 095
Rhône (69)
3 398 €/m²
3 250 €/m²
1 524
Rhône (69)
4 360 €/m²
4 164 €/m²
2 584
Rhône (69)
3 057 €/m²
4 366 €/m²
2 334
Rhône (69)
4 146 €/m²
4 330 €/m²
5 390
Rhône (69)
4 379 €/m²
5 348 €/m²
416
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
249 197€
244 113€ d’achat
5 084€ de frais
À Lozanne, tablez sur 249 197 € d'investissement pour acheter un appartement neuf de 70 m². Cette somme comprend 244 113 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 084 euros. Ce chiffre se décompose en 1 950 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 774 € d'impôts.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
261 817€
244 113€ d’achat
17 704€ de frais
L'acquisition d'un appartement dans l'ancien représente un investissement global d'environ 261 817 euros, dont 244 113 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 17 704 euros, dont 14 394 € de taxes, 1 950 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
26 600€
de budget
Environ 1 055€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre futur appartement à Lozanne, les travaux vous coûteront autour de 26 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lozanne repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 3 986 € en 2023 à 3 642 € en 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. À l'échelle du département du Rhône, cette municipalité occupait le 147e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant diminué que de 3,03 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une forte chute, passant de 4 027 € à 3 460 €. Quant au loyer moyen au m², il s'est réduit de 6,67 %.
Toutefois, si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Lozanne, sachez qu'on dénombrait en 2021 42,3 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 45 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de critères : législation, santé du marché, perspectives à moyen ou long terme... Pour des informations détaillées sur l'attractivité de Lozanne du point de vue de l'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !