Prix du m² à
Monnaie (37)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Monnaie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 265 €/m²
1 645 €/m² 2 778 €/m²
Appartement
2 293 €/m²
2 249 €/m² 2 338 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 14 €/m²
Appartement
16 €/m²
9 €/m² 24 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
35 acheteurs potentiels
L'immobilier à Monnaie se remet à décroître. Le prix moyen a enregistré une légère diminution en 2 ans, passant de 2 408 €/m² en 2022 à 2 336 €/m² en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 228e position parmi les villes du département de l'Indre-et-Loire, puisque le prix au m² moyen au sein du département a diminué de 3,15 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 67,44 m2
Monnaie
Appartement
3 pièces 59,81 m2
Monnaie
Maison
3 pièces 73 m2
Monnaie
D&G Transactions
- Achat
- Vente
- Location
37380 Monnaie
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Monnaie. Nos 186 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 284 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 810 annonces de biens en vente ou en location sur Monnaie et ses alentours.
Monnaie compte parmi les municipalités de l'Indre-et-Loire (37), en Centre-Val de Loire. Sa population était évaluée à 4 737 habitants en 2021, ce qui la place en 20e position dans le département de l'Indre-et-Loire. Les propriétaires constituaient 75,5 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,8 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 62,2 % des logements. On y trouve une population dynamique et active, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Avec 18 biens vendus sur 2024 (soit 31 ventes de moins qu'en 2022) on peut noter que le marché de l'immobilier modénien subit un ralentissement.
En 2024, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 336,46 € à Monnaie. Il pouvait fluctuer de 1 720 à 3 074 €. Le prix moyen s'est légèrement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 2 408 €/m² en 2022 à 2 336 €/m² en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
En 2024, à l'échelle de la localité, le prix d'une maison à vendre oscillait entre 1 720 et 3 074 €/m². Il s'élevait à 2 275,58 €/m² en moyenne. La valeur foncière d'une maison diffère selon sa configuration : une maison de quatre pièces coûte en moyenne 2 008,43 €/m², une maison de cinq pièces 2 034,89 €/m², et une maison de trois pièces 2 167,25 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 869 € à Monnaie, mais si vous signiez l'achat de votre bien en juin vous ne payiez que 434 euros.
Indre-et-Loire (37)
2 467 €/m²
0 €/m²
3 492
Indre-et-Loire (37)
2 272 €/m²
0 €/m²
699
Indre-et-Loire (37)
2 524 €/m²
0 €/m²
1 265
Indre-et-Loire (37)
3 000 €/m²
0 €/m²
2 269
Indre-et-Loire (37)
1 925 €/m²
0 €/m²
1 644
Indre-et-Loire (37)
2 911 €/m²
3 462 €/m²
3 179
Indre-et-Loire (37)
2 285 €/m²
0 €/m²
2 693
Indre-et-Loire (37)
2 791 €/m²
2 592 €/m²
3 191
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou le déménagement.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
278 596€
273 070€ d’achat
5 526€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Monnaie, prévoyez 278 596 euros d'investissement, répartis entre 273 070 € pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 5 526 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 1 984 €, et les émoluments du notaire 2 182 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
292 713€
273 070€ d’achat
19 643€ de frais
Tablez sur un investissement global de 292 713 € pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces, incluant 273 070 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 19 643 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 2 182 € d'émoluments du notaire et 16 101 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 869€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Monnaie va avoir besoin d'une rénovation lourde ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Monnaie se remet à décroître. Le prix moyen a enregistré une légère diminution en 2 ans, passant de 2 408 €/m² en 2022 à 2 336 €/m² en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 228e position parmi les villes du département de l'Indre-et-Loire, puisque le prix au m² moyen au sein du département a diminué de 3,15 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen est demeuré constant. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une légère chute, avec 2,99 % de réduction.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Monnaie, sachez qu'en 2021, 9 % des logements étaient des appartements, et que les locataires représentaient 24,4 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, les perspectives à long terme, la législation ou encore les taux d'imposition sont autant de facteurs à considérer. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Monnaie, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !