Prix du m² à
Paray-Vieille-Poste (91)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Paray-Vieille-Poste et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 531 €/m²
2 783 €/m² 4 819 €/m²
Appartement
4 041 €/m²
3 082 €/m² 4 981 €/m²
Maison
22 €/m²
20 €/m² 24 €/m²
Appartement
23 €/m²
16 €/m² 28 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
34 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Paray-Vieille-Poste se remet à diminuer. Le prix moyen au m² a connu un léger recul en l'espace de 2 ans, passant de 3 922 € en 2023 à 3 871 € en 2025, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Essonne, cette municipalité occupait le 172e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a chuté de 1,34 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 81,09 m2
Paray-Vieille-Poste
Tout savoir sur Paray-Vieille-Poste Voir tous les biens vendus
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
31%
Propriétaire
69%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Paray-Vieille-Poste. Sur 2024, 34 biens ont été vendus, soit -34 ventes par rapport 2022.
En 2024, les biens de Paray-Vieille-Poste se vendaient à un prix au m² moyen de 3 526,42 €, et celui-ci variait entre 2 418 et 5 374 €. Dans le département de l'Essonne, cette municipalité se classait donc au 38e rang en termes de valeur foncière.
En 2024, au sein de la localité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 2 667 à 4 911 €, et qui était de 3 591,42 € en moyenne. Le prix fluctue selon le nombre de pièces du logement : comptez 3 500 €/m² en moyenne pour une maison d'une pièce, 3 809,54 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus, 4 084,36 €/m² pour une maison de quatre pièces, et 4 151,51 €/m² pour une maison de trois pièces.
En ce qui concerne les appartements à vendre au niveau de la ville, leur prix moyen était de 3 461,42 €/m². Il pouvait varier entre 2 418 et 5 374 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a fortement décru en l'espace de 2 ans, passant de 4 476 € en 2022 à 3 461 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018.
À Paray-Vieille-Poste, le montant moyen des impôts locaux atteignait 6 589 euros. Si vous achetiez au mois de juin, le prorata temporis à payer atteignait alors 3 294 €.
Essonne (91)
3 567 €/m²
3 611 €/m²
32 792
Essonne (91)
3 430 €/m²
3 753 €/m²
13 026
Val-de-Marne (94)
3 922 €/m²
4 637 €/m²
23 272
Val-de-Marne (94)
5 283 €/m²
4 547 €/m²
5 631
Essonne (91)
3 277 €/m²
3 194 €/m²
36 262
Val-de-Marne (94)
4 323 €/m²
4 528 €/m²
28 942
Val-de-Marne (94)
3 311 €/m²
3 658 €/m²
20 732
Essonne (91)
4 147 €/m²
4 694 €/m²
7 687
Notez que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que la rénovation ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
329 518€
323 227€ d’achat
6 291€ de frais
À Paray-Vieille-Poste, vous devez prévoir un coût total de 329 518 euros pour l'achat d'une maison neuve de 90 mètres carrés, comportant 323 227 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 6 291 euros, qui se partagent en 2 583 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 2 349 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
346 228€
323 227€ d’achat
23 001€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces s'élève à 346 228 euros. Aux 323 227 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter environ 23 001 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 19 058 €, et les émoluments du notaire 2 583 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 6 589€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Paray-Vieille-Poste va avoir besoin d'une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 77 400 euros.
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Le marché de l'immobilier à Paray-Vieille-Poste se remet à diminuer. Le prix moyen au m² a connu un léger recul en l'espace de 2 ans, passant de 3 922 € en 2023 à 3 871 € en 2025, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Essonne, cette municipalité occupait le 172e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a chuté de 1,34 % sur 2 ans.