Prix du m² à
Pecquencourt (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pecquencourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 391 €/m²
1 006 €/m² 1 956 €/m²
Appartement
1 656 €/m²
1 446 €/m² 1 874 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Appartement
11 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Pecquencourt n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en 7 ans, passant de 1 381 € en 2018 à 1 619 € en 2025, néanmoins son accroissement tend à ralentir, avec une hausse de 1,5 % entre 2023 et 2025. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 578e position parmi les villes du département du Nord, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 1,78 % sur 2 ans.
Appartement
2 pièces 47,49 m2
Pecquencourt
Pecquencourt est localisée dans l'agglomération de Douai-Lens. Elle dépend du département du Nord, et compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 6 232 habitants en 2021, ce qui la place au 87e rang au niveau du département du Nord. On dénombrait 40,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,4 %), alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 65 %. On y rencontre des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Avec 13 biens vendus sur 2024 (soit 33 ventes de moins qu'en 2022) on peut noter que l'immobilier connaît un ralentissement à Pecquencourt.
En 2024, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 607,33 €/m² à Pecquencourt, et celui-ci pouvait fluctuer entre 989 et 2 484 €/m². Le prix au m² moyen a chuté de 5,3 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Les maisons à vendre à l'échelle de la localité avaient un prix au m² qui variait de 989 à 2 484 € en 2024. En moyenne, il atteignait 1 597,42 €. Le prix diffère en fonction du nombre de pièces du logement : 1 242,37 €/m² en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, 1 413,61 €/m² pour une maison de trois pièces, 1 544,79 €/m² pour une maison de quatre pièces, et 2 000 €/m² pour une maison de deux pièces.
Il fallait compter en moyenne 1 101 euros de taxe foncière à Pecquencourt, ou un prorata de 550 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Nord (59)
1 526 €/m²
0 €/m²
1 305
Nord (59)
1 716 €/m²
0 €/m²
1 949
Nord (59)
1 525 €/m²
1 631 €/m²
6 188
Nord (59)
1 722 €/m²
1 345 €/m²
4 621
Nord (59)
1 515 €/m²
0 €/m²
4 121
Nord (59)
1 940 €/m²
1 718 €/m²
4 771
Nord (59)
1 708 €/m²
0 €/m²
1 364
Nord (59)
1 901 €/m²
0 €/m²
1 386
Outre le prix de votre bien, vous devrez inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
114 885€
111 819€ d’achat
3 066€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 70 mètres carrés à Pecquencourt est de 114 885 euros, répartis entre 111 819 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 066 €. Les taxes constituent 812 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 893 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
120 666€
111 819€ d’achat
8 847€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces ancienne, tablez sur un investissement global de 120 666 euros. Aux 111 819 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter environ 8 847 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 893 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 6 593 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
84 000€
de budget
Environ 1 101€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 70 mètres carrés de votre maison à Pecquencourt représentera une enveloppe d'environ 34 300 €. Pour une rénovation lourde, ce chiffre peut atteindre 84 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pecquencourt n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en 7 ans, passant de 1 381 € en 2018 à 1 619 € en 2025, néanmoins son accroissement tend à ralentir, avec une hausse de 1,5 % entre 2023 et 2025. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 578e position parmi les villes du département du Nord, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 1,78 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen s'est fortement accru, avec 44,44 % de hausse. Le prix au m² moyen, quant à lui, s'est réduit de 5,3 %.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Pecquencourt, sachez qu'on comptabilisait en 2021 59,8 % de locataires, et que les appartements représentaient 7 % des habitations.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension d'un grand nombre d'éléments. Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Pecquencourt, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !