Prix du m² à
Plouyé (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plouyé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 398 €/m²
1 019 €/m² 1 777 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Entre 2018 et 2019, le prix moyen a légèrement grimpé, avec 2,06 % de hausse.
Maison
3 pièces 124 m2
Plouyé
Plouyé compte parmi les municipalités du département du Finistère, et est localisée dans la région Bretagne. La localité comptabilisait 652 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc la 231e position au sein des municipalités du département du Finistère. Les propriétaires constituaient 82,5 % des habitants. Les maisons constituaient 98,9 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 73,2 %. La population est en moyenne âgée de 48 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier plouyézien connaît un ralentissement. En effet, avec 13 biens vendus sur 2023, cela représente -8 ventes par rapport 2021.
Les biens à vendre à Plouyé avaient une valeur foncière qui oscillait de 326 à 2 389 €/m² en 2023, et qui atteignait en moyenne 1 285,67 €/m². Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 921 € en 2018 à 1 286 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec 24,98 % d'augmentation entre 2021 et 2023.
En 2023, le prix moyen d'une maison à vendre au sein de la municipalité était de 1 285,67 €/m². Il pouvait varier entre 326 et 2 389 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 232e position parmi les municipalités du département du Finistère.
À Plouyé, les impôts locaux moyens atteignaient 411 €, soit un prorata temporis de 205 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Finistère (29)
1 091 €/m²
0 €/m²
458
Finistère (29)
1 101 €/m²
0 €/m²
624
Finistère (29)
1 427 €/m²
0 €/m²
1 530
Finistère (29)
1 499 €/m²
0 €/m²
920
Finistère (29)
1 133 €/m²
0 €/m²
944
Finistère (29)
1 399 €/m²
0 €/m²
358
Finistère (29)
1 418 €/m²
0 €/m²
2 115
Finistère (29)
958 €/m²
0 €/m²
1 290
Le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
157 994€
154 280€ d’achat
3 714€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Plouyé représente un investissement global d'environ 157 994 €. Aux 154 280 euros pour l'achat de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 714 euros. Cette somme se décompose en 1 360 € de débours, 1 233 € d'émoluments du notaire et 1 121 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
165 970€
154 280€ d’achat
11 690€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 165 970 euros, répartis entre 154 280 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 11 690 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 9 097 € et les émoluments du notaire pour 1 233 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 411€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre future maison à Plouyé. Pour un relooking, comptez plutôt 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix moyen a légèrement grimpé, avec 2,06 % de hausse.
Le loyer au m² moyen a connu une forte croissance en 2 ans, passant de 8 €/mois en 2022 à 11 €/mois en 2024. Le prix au m² moyen, de son côté, a fortement chuté, avec -14,68 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Plouyé, sachez qu'en 2021, 17,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 0,7 % du parc immobilier.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, des éléments très divers doivent être considérés, notamment les perspectives à long ou moyen terme, les taux d'imposition ou encore la santé du marché. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Plouyé.