Prix du m² à
Rouvres (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rouvres et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 173 €/m²
1 684 €/m² 2 457 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Rouvres se remet à se réduire. Le prix moyen a enregistré un léger recul depuis 2 ans, avec -4,58 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait en 286e position au sein des municipalités du département de l'Eure-et-Loir, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 5,51 % sur 2 ans.
Rouvres est située en Eure-et-Loir. Elle dépend de la région du Centre-Val de Loire. Sa population était de 833 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département de l'Eure-et-Loir, cette localité occupait ainsi le 113e rang pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (90,5 %). Les maisons constituaient 95,3 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 73,5 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population atteint 43 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Rouvres puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2024, soit 4 ventes de moins qu'en 2022.
À Rouvres, cinq ventes ont eu lieu en 2024, pour un prix qui variait entre 1 706 et 2 902 €/m².
Au sein de la localité, en 2024, cinq maisons ont été vendues, pour une valeur foncière comprise entre 1 706 et 2 902 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 752 euros à Rouvres. Ainsi, si vous emménagiez en juin, le montant à régler était de 376 €.
Eure-et-Loir (28)
2 398 €/m²
2 333 €/m²
2 320
Eure-et-Loir (28)
2 215 €/m²
2 887 €/m²
2 690
Eure-et-Loir (28)
2 625 €/m²
2 591 €/m²
832
Eure-et-Loir (28)
1 231 €/m²
0 €/m²
268
Eure-et-Loir (28)
2 236 €/m²
0 €/m²
1 926
Eure-et-Loir (28)
2 559 €/m²
0 €/m²
1 193
Eure-et-Loir (28)
3 004 €/m²
0 €/m²
292
Eure-et-Loir (28)
2 351 €/m²
2 815 €/m²
1 798
En plus du prix de vente de votre bien, vous devrez aussi inclure dans votre budget des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
269 804€
264 410€ d’achat
5 394€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² à Rouvres est de 269 804 €. Aux 264 410 euros pour l'acquisition du bien, vous devrez rajouter 5 394 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 921 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 113 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
283 473€
264 410€ d’achat
19 063€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 283 473 euros, dont 264 410 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 19 063 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 2 113 € d'émoluments du notaire et 15 590 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 752€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 m² à Rouvres vous coûtera autour de 28 800 €. Le budget peut augmenter jusqu'à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Rouvres se remet à se réduire. Le prix moyen a enregistré un léger recul depuis 2 ans, avec -4,58 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait en 286e position au sein des municipalités du département de l'Eure-et-Loir, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 5,51 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une réduction de 9,68 %. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement chuté, passant de 14 €/mois à 10 €/mois.
Vous souhaitez malgré tout investir dans l'immobilier à Rouvres ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 9,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 4,3 % des logements.
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