Prix du m² à
Saint-Antoine-sur-l'Isle (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Antoine-sur-l'Isle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 317 €/m²
1 082 €/m² 2 585 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Antoine-sur-l'Isle repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 1 936 € en 2022 à 1 541 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Gironde, cette localité occupait la 151e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant diminué que de 4,77 % sur 2 ans.
Saint-Antoine-sur-l'Isle relève de l'agglomération de Montpon-Ménestérol. Elle se situe dans le département de la Gironde, et est une municipalité de la région de la Nouvelle Aquitaine. On chiffrait à 580 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Parmi les localités du département de la Gironde, cette municipalité occupait donc la 301e position pour ce qui est de la population. 77 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 95,3 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 60,5 %. La moyenne d'âge de sa population est de 42 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 6 biens vendus sur 2023 (soit -4 ventes par rapport 2021) on peut considérer que l'immobilier saint-antoinais est assez stable.
À Saint-Antoine-sur-l'Isle, en 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 818,83 €/m², et celui-ci pouvait varier entre 1 018 et 3 071 €/m². Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 2018, avec + 57,9 % sur les 5 dernières années, néanmoins sa croissance tend à s'atténuer, avec une inflation de 11,25 % depuis 2 ans.
Dans la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait de 1 018 à 3 071 €/m² en 2023, et qui atteignait en moyenne 1 818,83 €/m². Au niveau du département de la Gironde, cette localité se classait ainsi en 256e position pour ce qui est de la valeur foncière.
À Saint-Antoine-sur-l'Isle, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 477 euros. Toutefois, le prorata à payer atteignait 238 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Dordogne (24)
1 275 €/m²
0 €/m²
398
Gironde (33)
2 000 €/m²
0 €/m²
538
Dordogne (24)
1 417 €/m²
0 €/m²
2 970
Dordogne (24)
1 594 €/m²
0 €/m²
1 312
Dordogne (24)
1 712 €/m²
3 808 €/m²
908
Gironde (33)
1 889 €/m²
0 €/m²
911
Gironde (33)
2 480 €/m²
0 €/m²
719
Gironde (33)
1 995 €/m²
1 810 €/m²
3 163
En dehors du prix du bien en lui-même, vous devrez prévoir dans votre budget les frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
222 950€
218 260€ d’achat
4 690€ de frais
À Saint-Antoine-sur-l'Isle, vous devrez tabler sur un coût global de 222 950 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés, dont en moyenne 218 260 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 690 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 744 €, les impôts pour 1 586 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
234 233€
218 260€ d’achat
15 973€ de frais
Prévoyez 234 233 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Comptez en effet 218 260 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 15 973 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 12 869 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 744 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 477€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Antoine-sur-l'Isle nécessitent une rénovation complète, les travaux représenteront un budget d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Antoine-sur-l'Isle repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 1 936 € en 2022 à 1 541 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Gironde, cette localité occupait la 151e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant diminué que de 4,77 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte diminution en 2 ans à Saint-Antoine-sur-l'Isle. Le prix moyen au m² est passé de 1 936 € à 1 541 €, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 10 €/mois à 8 €/mois.
Si vous cherchez tout de même à effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, 3,2 % des logements étaient des appartements, et que les locataires représentaient 23 % des habitants.
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