Prix du m² à
Sonchamp (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sonchamp et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 110 €/m²
2 350 €/m² 4 638 €/m²
Appartement
3 555 €/m²
3 555 €/m² 3 555 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Appartement
20 €/m²
20 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Sonchamp n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec + 23,95 % en l'espace de 6 ans, et sa hausse tend à s'accélérer avec une progression de 14,94 % en 2 ans. À l'échelle du département des Yvelines, cette municipalité occupait le 54e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a chuté de 4,76 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 108 m2
Sonchamp
Tout savoir sur Sonchamp Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Sonchamp est une municipalité du département des Yvelines (78). Elle se situe dans la région d'Île-de-France. En 2021, sa population se chiffrait à 1 630 habitants, ce qui la place en 113e position au sein du département des Yvelines. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (85,4 %). Les maisons constituaient 89 % des logements, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 41 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 43 ans.
Maison
40%
Appartement
60%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Sur 2020, on comptabilise 30 biens vendus, soit +5 ventes comparé à 2018. L'immobilier sonchampois est donc assez stable.
Les biens de Sonchamp se vendaient à une valeur foncière qui fluctuait de 1 713 à 3 638 €/m² en 2020. Elle atteignait en moyenne 2 793,88 €/m². En 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une légère croissance, avec un accroissement de 3,25 %.
En 2020, le prix d'une maison à vendre à l'échelle de la localité était en moyenne de 2 818,17 €/m², et pouvait osciller entre 1 713 et 3 638 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 122e rang parmi les villes du département des Yvelines.
Concernant les appartements à vendre dans la localité, leur prix moyen était de 2 690,33 €/m². Il pouvait varier entre 1 981 et 3 172 €/m². En termes de valeur foncière, Sonchamp se classait donc à la 86e position au sein du département des Yvelines.
À Sonchamp, les impôts locaux moyens atteignaient 790 euros. Cependant, le prorata à régler atteignait 395 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Yvelines (78)
2 426 €/m²
2 628 €/m²
3 426
Yvelines (78)
3 793 €/m²
3 363 €/m²
827
Yvelines (78)
3 390 €/m²
3 818 €/m²
948
Yvelines (78)
3 223 €/m²
0 €/m²
622
Yvelines (78)
1 970 €/m²
0 €/m²
839
Yvelines (78)
3 313 €/m²
4 278 €/m²
25 456
Yvelines (78)
3 026 €/m²
4 165 €/m²
6 086
Yvelines (78)
2 737 €/m²
0 €/m²
649
Notez qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
344 699€
338 180€ d’achat
6 519€ de frais
À Sonchamp, vous devez tabler sur un investissement global de 344 699 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 6 pièces. Cette somme comporte 338 180 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 519 euros. Au sein de ce montant, 2 457 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. 2 702 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
362 182€
338 180€ d’achat
24 002€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût total d'environ 362 182 euros, répartis entre 338 180 euros pour l'achat du bien, auxquels s'ajouteront environ 24 002 € de frais de notaire. Les taxes constituent 19 940 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 702 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 790€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Sonchamp ont besoin d'une rénovation lourde, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sonchamp n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec + 23,95 % en l'espace de 6 ans, et sa hausse tend à s'accélérer avec une progression de 14,94 % en 2 ans. À l'échelle du département des Yvelines, cette municipalité occupait le 54e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a chuté de 4,76 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte augmentation, passant de 2 918 € à 3 354 €.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Sonchamp ? Sachez qu'on comptait en 2021 14,3 % de locataires, et que les appartements représentaient 10,4 % des logements.
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