Prix du m² à
Saint-Christo-en-Jarez (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Christo-en-Jarez et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 843 €/m²
2 522 €/m² 2 927 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a légèrement décru en 5 ans, passant de 1 700 € en 2018 à 1 685 € en 2023, et sa diminution a tendance à s'amplifier avec -0,53 % depuis 2021. Saint-Christo-en-Jarez figurait parmi les localités les moins dynamiques du département de la Loire, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 12,51 % sur 2 ans.
Saint-Christo-en-Jarez est localisée dans la métropole de Saint-Etienne. Elle relève du département de la Loire, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité affichait une population de 1 896 habitants, ce qui la place au 61e rang à l'échelle du département de la Loire. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82,9 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (86,4 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 50,9 %. On y observe des habitants dynamiques et actifs, dont l'âge moyen atteint 38 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Sur 2023, on compte 6 biens vendus, soit -9 ventes par rapport 2021. L'immobilier de Saint-Christo-en-Jarez subit donc un ralentissement.
En 2023, le prix moyen d'un bien à vendre à Saint-Christo-en-Jarez était de 1 685,25 €/m², et pouvait fluctuer de 542 à 3 410 €/m². Parmi les municipalités du département de la Loire, cette localité occupait donc le 118e rang concernant la valeur foncière.
Au sein de la ville, la valeur foncière d'une maison à vendre variait entre 1 299 et 3 410 €/m² en 2023. En moyenne, elle s'élevait à 1 976,92 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 1 700 € en 2018 à 1 977 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec 7,27 % d'augmentation entre 2021 et 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 720 euros à Saint-Christo-en-Jarez. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler atteignait 360 €.
Loire (42)
2 697 €/m²
0 €/m²
1 701
Loire (42)
3 027 €/m²
0 €/m²
673
Loire (42)
1 839 €/m²
0 €/m²
893
Loire (42)
1 848 €/m²
0 €/m²
708
Loire (42)
2 299 €/m²
1 390 €/m²
34 870
Loire (42)
2 133 €/m²
0 €/m²
1 222
Loire (42)
2 540 €/m²
2 275 €/m²
8 083
Loire (42)
2 158 €/m²
842 €/m²
706
En dehors du prix de votre bien, vous devez inclure dans votre budget des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
242 209€
237 230€ d’achat
4 979€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Saint-Christo-en-Jarez s'élève à 242 209 €. Ce montant comporte 237 230 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 4 979 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 724 € d'impôts, 1 895 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
254 473€
237 230€ d’achat
17 243€ de frais
Vous devez tabler sur 254 473 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m² : 237 230 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 17 243 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 13 988 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 895 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 720€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Saint-Christo-en-Jarez vous coûtera autour de 58 800 €. Tablez plutôt sur 28 800 euros pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a légèrement décru en 5 ans, passant de 1 700 € en 2018 à 1 685 € en 2023, et sa diminution a tendance à s'amplifier avec -0,53 % depuis 2021. Saint-Christo-en-Jarez figurait parmi les localités les moins dynamiques du département de la Loire, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 12,51 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a enregistré une progression de 9,01 %. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Saint-Christo-en-Jarez, sachez qu'en 2021, 12,9 % des habitations étaient des appartements. De plus, les locataires représentaient 17 % des habitants.
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