Prix du m² à
Saint-Christo-en-Jarez (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Christo-en-Jarez et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 885 €/m²
1 450 €/m² 3 274 €/m²
Appartement
542 €/m²
542 €/m² 542 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
20 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Saint-Christo-en-Jarez chute de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte diminution en 2 ans, passant de 2 000 € en 2021 à 1 719 € en 2023, mais demeure légèrement plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 230e position au sein des localités du département de la Loire, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 9,89 % sur 2 ans.
Saint-Christo-en-Jarez se trouve dans la métropole de Saint-Etienne. Elle compte parmi les municipalités du département de la Loire, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population se chiffrait à 1 909 habitants, ce qui la place en 62e position au sein des localités du département de la Loire. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83,1 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (86,6 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 51 % des habitations. On y rencontre des habitants dynamiques et actifs, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Le marché de l'immobilier de Saint-Christo-en-Jarez est assez stable. Sur 2022, on compte 15 biens vendus, soit -2 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Saint-Christo-en-Jarez avaient un prix moyen de 1 719 €/m². Il pouvait fluctuer de 1 212 à 2 052 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 290 € à 1 719 €.
À Saint-Christo-en-Jarez, la taxe foncière moyenne était de 679 €, soit un prorata temporis de 339 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Loire (42)
2 406 €/m²
0 €/m²
1 701
Loire (42)
2 625 €/m²
0 €/m²
673
Loire (42)
1 777 €/m²
0 €/m²
893
Loire (42)
1 709 €/m²
0 €/m²
708
Loire (42)
2 211 €/m²
1 310 €/m²
34 870
Loire (42)
1 727 €/m²
0 €/m²
1 222
Loire (42)
2 637 €/m²
2 138 €/m²
8 083
Loire (42)
2 293 €/m²
542 €/m²
706
En plus du prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
210 787€
206 280€ d’achat
4 507€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Christo-en-Jarez nécessite un investissement total d'environ 210 787 €, dont 206 280 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 507 euros, au sein desquels on retrouve 1 499 € de taxes, 1 648 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
221 451€
206 280€ d’achat
15 171€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces s'élève à 221 451 euros, répartis entre 206 280 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 15 171 €. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 12 163 € et les émoluments du notaire pour 1 648 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 679€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Christo-en-Jarez représentera un budget d'environ 28 800 euros. Ce chiffre se situera plutôt autour de 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement fait monter le coût de votre achat, mais facilite votre changement d'adresse. Vous devez tabler sur 1 100 euros si vous êtes dans un périmètre de 50 kilomètres autour de Saint-Christo-en-Jarez, et 2 450 € si vous vous trouvez à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Christo-en-Jarez chute de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte diminution en 2 ans, passant de 2 000 € en 2021 à 1 719 € en 2023, mais demeure légèrement plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 230e position au sein des localités du département de la Loire, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 9,89 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement décru sur les 2 dernières années à Saint-Christo-en-Jarez. Le loyer moyen a chuté de 40 %, pendant que le prix au m² moyen connaissait une réduction de 14,05 %.
Si vous songez malgré tout à réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2020, 12,8 % des logements étaient des appartements. De plus, on observait 16,9 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande un regard éclairé et une implantation locale. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Saint-Christo-en-Jarez.