Prix du m² à
Saint-Juire-Champgillon (85)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Juire-Champgillon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 191 €/m²
1 068 €/m² 1 494 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Juire-Champgillon se remettent à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 382 €/m² en 2018 à 893 €/m² en 2020, puis à 1 677 €/m² en 2022. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de la Vendée, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 26,53 % sur 2 ans.
Saint-Juire-Champgillon est une localité du département de la Vendée, dans les Pays de la Loire. On chiffrait à 427 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 231e position au sein des villes du département de la Vendée. Les propriétaires constituaient 80,7 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,9 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 83,5 % des habitations. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 43 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Saint-Juire-Champgillon. Sur 2023, 9 biens ont été vendus, soit 3 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
À Saint-Juire-Champgillon, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait entre 652 et 2 322 €/m² en 2023, et qui atteignait 1 180,67 €/m² en moyenne. Cette municipalité avait donc l'une des valeurs foncières les moins élevées du département de la Vendée.
En 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 180,67 € dans la ville. Il pouvait varier de 652 à 2 322 €. Le prix au m² moyen d'une maison a fortement augmenté sur les 2 dernières années, avec + 42,63 % en 2 ans, mais demeure plus bas qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 347 euros à Saint-Juire-Champgillon. Par conséquent, si vous emménagiez en juin, le montant à régler atteignait 173 €.
Vendée (85)
1 675 €/m²
2 006 €/m²
8 279
Vendée (85)
1 274 €/m²
0 €/m²
1 112
Vendée (85)
1 010 €/m²
0 €/m²
379
Vendée (85)
889 €/m²
0 €/m²
621
Vendée (85)
1 608 €/m²
0 €/m²
1 101
Vendée (85)
982 €/m²
0 €/m²
414
Vendée (85)
1 349 €/m²
0 €/m²
2 884
Vendée (85)
1 793 €/m²
0 €/m²
567
Outre le prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
145 201€
141 680€ d’achat
3 521€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Juire-Champgillon nécessite un investissement total d'environ 145 201 €, répartis entre 141 680 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 521 €. Les impôts constituent 1 029 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 132 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
152 526€
141 680€ d’achat
10 846€ de frais
Tablez sur 152 526 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, incluant 141 680 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 10 846 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 132 € d'émoluments du notaire et 8 354 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 347€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Saint-Juire-Champgillon représentera un budget d'environ 103 200 €. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe peut atteindre 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Juire-Champgillon se remettent à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 382 €/m² en 2018 à 893 €/m² en 2020, puis à 1 677 €/m² en 2022. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de la Vendée, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 26,53 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte baisse en l'espace de 2 ans, passant de 1 677 €/m² en 2022 à 1 116 €/m² en 2024. Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré stable.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Saint-Juire-Champgillon ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 0,8 % des logements, et qu'on dénombrait 19,3 % de locataires.
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