Prix du m² à
Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Rémy-lès-Chevreuse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 107 €/m²
3 274 €/m² 5 019 €/m²
Appartement
4 828 €/m²
4 147 €/m² 6 492 €/m²
Maison
16 €/m²
14 €/m² 19 €/m²
Appartement
26 €/m²
16 €/m² 35 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
44 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Rémy-lès-Chevreuse repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 4 806 € en 2023 à 4 506 € en 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 131e rang parmi les municipalités du département des Yvelines, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a diminué que de 3,43 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 63 m2
Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Tout savoir sur Saint-Rémy-lès-Chevreuse Voir tous les biens vendus
Située dans l'agglomération de Paris, Saint-Rémy-lès-Chevreuse fait partie du département des Yvelines, en Île-de-France. En 2021, sa population totale était de 7 747 habitants, ce qui la place en 49e position au sein des localités du département des Yvelines. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73,9 %). Parmi les logements, on trouvait principalement des maisons (74,1 %), contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 41 %. Sa population a un âge moyen de 45 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
24%
Propriétaire
76%
L'immobilier subit un ralentissement à Saint-Rémy-lès-Chevreuse puisqu'on recense 72 biens vendus sur 2023, soit une chute de 16,28 % ces 2 dernières années.
Les biens de Saint-Rémy-lès-Chevreuse se vendaient pour un prix au m² compris entre 2 966 et 8 879 € en 2023, et qui s'élevait à 4 806,25 € en moyenne. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec une inflation de 26,91 % en 5 ans, cependant son accroissement a tendance à ralentir, avec 3,76 % d'augmentation en l'espace de 2 ans.
Au sein de la localité, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 4 194,17 € en 2023, et celui-ci pouvait fluctuer de 2 966 à 6 500 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville se plaçait ainsi à la 49e position dans le département des Yvelines.
Quant aux appartements à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix oscillait entre 3 780 et 8 879 €/m². Il était en moyenne de 5 418,33 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, Saint-Rémy-lès-Chevreuse occupait donc le 11e rang parmi les localités du département des Yvelines.
Chaque année à Saint-Rémy-lès-Chevreuse, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 537 €. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 768 euros.
Essonne (91)
2 659 €/m²
0 €/m²
631
Yvelines (78)
4 847 €/m²
4 915 €/m²
1 366
Yvelines (78)
3 839 €/m²
4 695 €/m²
5 667
Essonne (91)
3 967 €/m²
4 866 €/m²
21 069
Essonne (91)
3 400 €/m²
4 379 €/m²
1 468
Essonne (91)
3 714 €/m²
3 270 €/m²
2 000
Yvelines (78)
4 124 €/m²
3 706 €/m²
9 197
Yvelines (78)
4 454 €/m²
0 €/m²
271
Essonne (91)
4 404 €/m²
4 601 €/m²
1 245
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul critère à retenir lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
512 338€
503 300€ d’achat
9 038€ de frais
À Saint-Rémy-lès-Chevreuse, tablez sur un investissement global de 512 338 euros pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés, comportant en moyenne 503 300 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 9 038 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 4 021 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 3 657 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
538 357€
503 300€ d’achat
35 057€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, prévoyez 538 357 euros d'investissement. Cette somme comprend 503 300 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 35 057 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 29 676 € de cette somme, les émoluments du notaire 4 021 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 537€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Saint-Rémy-lès-Chevreuse vous reviendra à environ 144 000 euros. Pour un relooking, l'enveloppe ne devrait pas dépasser 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Rémy-lès-Chevreuse repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 4 806 € en 2023 à 4 506 € en 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 131e rang parmi les municipalités du département des Yvelines, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a diminué que de 3,43 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen a fortement grimpé, avec une progression de 11,76 %. Quant au prix au m² moyen, il a connu une légère baisse, passant de 4 623 € à 4 464 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Rémy-lès-Chevreuse, sachez qu'en 2021, 26,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, 24,7 % des domiciles étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, les perspectives à long terme, les taux d'imposition ou encore la législation ne sont que certains des facteurs à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Saint-Rémy-lès-Chevreuse.