Prix du m² à
Saint-Victor-la-Coste (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Victor-la-Coste et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 678 €/m²
2 345 €/m² 3 024 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 19 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
28 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Victor-la-Coste ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation en 5 ans, passant de 2 056 €/m² en 2018 à 2 686 €/m² en 2023, cependant son augmentation a tendance à se modérer, avec + 7,18 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 192e position au sein des villes du département du Gard, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 11,57 % sur 2 ans.
Saint-Victor-la-Coste dépend du département du Gard (30), en Occitanie. La municipalité enregistrait une population totale de 2 166 habitants en 2020. Au sein du département du Gard, cette localité occupait ainsi la 74e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,3 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 94,3 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 62,6 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Avec 29 biens vendus sur 2022 (soit -3 ventes comparé à 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Saint-Victor-la-Coste est plutôt stable.
Le prix au m² d'une maison à vendre à Saint-Victor-la-Coste fluctuait de 2 357 à 3 121 € en décembre 2023, et était en moyenne de 2 686 €. Le prix moyen d'une maison s'est accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 399 €/m² en 2022 à 2 686 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 910 € à Saint-Victor-la-Coste. De ce fait, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à payer était de 455 euros.
Gard (30)
2 527 €/m²
2 225 €/m²
6 117
Gard (30)
2 415 €/m²
0 €/m²
884
Gard (30)
1 882 €/m²
0 €/m²
685
Gard (30)
3 289 €/m²
3 430 €/m²
7 505
Gard (30)
2 883 €/m²
1 750 €/m²
2 909
Gard (30)
2 679 €/m²
0 €/m²
1 035
Gard (30)
2 781 €/m²
0 €/m²
1 939
Gard (30)
2 822 €/m²
0 €/m²
571
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
246 788€
241 740€ d’achat
5 048€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 90 m² à Saint-Victor-la-Coste s'élève à 246 788 euros, incluant en moyenne 241 740 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 048 €. Les émoluments du notaire constituent 1 932 € de cette somme, les taxes 1 756 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
259 285€
241 740€ d’achat
17 545€ de frais
Tablez sur un coût total de 259 285 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 4 pièces. Prévoyez en effet 241 740 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 17 545 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 932 € et les impôts pour 14 254 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 910€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Saint-Victor-la-Coste, les travaux vous reviendront à environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 2 450 euros si vous habitez à une distance d'environ 900 km de Saint-Victor-la-Coste. Un déménagement sur une distance de 400 kilomètres vous reviendra à environ 1 550 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Saint-Victor-la-Coste ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation en 5 ans, passant de 2 056 €/m² en 2018 à 2 686 €/m² en 2023, cependant son augmentation a tendance à se modérer, avec + 7,18 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 192e position au sein des villes du département du Gard, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 11,57 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 10 €/m² par mois en 2021 à 12 €/m² par mois en 2023. Le prix moyen, de son côté, s'est accru de 7,18 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Victor-la-Coste ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 21,7 % des habitants, et que les appartements constituaient 5,6 % des habitations.
Pour jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, son taux d'imposition et sa situation démographique, mais aussi la législation ou la santé du marché sont autant d'éléments à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité immobilière de Saint-Victor-la-Coste.