Prix du m² à
Saint-Victor-la-Coste (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Victor-la-Coste et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 334 €/m²
1 707 €/m² 3 141 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Victor-la-Coste ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 4 ans, passant de 2 144 € en 2018 à 2 533 € en 2022, et sa croissance tend à s'amplifier avec 13,49 % de hausse en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 219e position dans le département du Gard, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 18,12 % sur 2 ans.
Saint-Victor-la-Coste est localisée dans le Gard. Elle est une localité de la région Occitanie. En 2021, on chiffrait à 2 205 le nombre d'habitants de la municipalité. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait ainsi à la 74e position à l'échelle du département du Gard. Il y avait 78,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 94,4 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 62,2 % des domiciles disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Victor-la-Coste. En effet, avec 7 biens vendus sur 2024, cela représente -5 ventes par rapport 2022.
À Saint-Victor-la-Coste, en 2024, les biens se vendaient à un prix au m² qui oscillait entre 1 742 et 4 091 €, et qui s'élevait à 2 738,33 € en moyenne. Le prix varie en fonction de la configuration : comptez 2 272,73 €/m² en moyenne pour un F3, 2 631,07 €/m² pour un F4, et 4 659,39 €/m² pour un F5+.
Au sein de la localité, la valeur foncière d'une maison à vendre était en moyenne de 2 738,33 €/m² en 2024, et pouvait fluctuer de 1 742 à 4 091 €/m². Parmi les municipalités du département du Gard, cette ville figurait ainsi à la 44e position concernant la valeur foncière.
À Saint-Victor-la-Coste, la taxe foncière moyenne était de 942 €, soit un prorata temporis de 471 euros si vous achetiez au mois de juin.
Gard (30)
2 465 €/m²
2 500 €/m²
6 117
Gard (30)
2 983 €/m²
0 €/m²
884
Gard (30)
2 170 €/m²
0 €/m²
685
Gard (30)
3 336 €/m²
2 994 €/m²
7 505
Gard (30)
2 944 €/m²
2 373 €/m²
2 909
Gard (30)
2 417 €/m²
3 557 €/m²
1 035
Gard (30)
2 720 €/m²
2 843 €/m²
1 939
Gard (30)
2 884 €/m²
2 077 €/m²
571
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique critère à considérer. Une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
251 570€
246 450€ d’achat
5 120€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Victor-la-Coste vous demandera un investissement total d'environ 251 570 €, dont 246 450 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 5 120 €, qui se décomposent en 1 791 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 969 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
264 311€
246 450€ d’achat
17 861€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces ancienne, vous devrez prévoir un coût global de 264 311 euros. Aux 246 450 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 17 861 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 14 531 €, et les émoluments du notaire 1 969 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 942€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre au goût du jour les 90 m² de votre maison à Saint-Victor-la-Coste, comptez un budget d'environ 21 600 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Victor-la-Coste ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 4 ans, passant de 2 144 € en 2018 à 2 533 € en 2022, et sa croissance tend à s'amplifier avec 13,49 % de hausse en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 219e position dans le département du Gard, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 18,12 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte augmentation depuis 2021 à Saint-Victor-la-Coste. Le prix moyen a connu une progression de 19,01 %, tandis que le loyer au m² moyen a augmenté de 22,22 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez que les appartements représentaient en 2021 5,5 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 21,6 % des habitants.
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