Prix du m² à
Sartrouville (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sartrouville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 867 €/m²
3 357 €/m² 6 556 €/m²
Appartement
4 748 €/m²
2 979 €/m² 6 730 €/m²
Maison
20 €/m²
10 €/m² 27 €/m²
Appartement
23 €/m²
17 €/m² 35 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
227 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Sartrouville diminue de nouveau. Le prix moyen a légèrement baissé en l'espace de 2 ans, avec une diminution de 1,98 % entre 2023 et 2025, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département des Yvelines, cette municipalité occupait la 217e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a diminué de 3,43 % sur 2 ans.
Maison
36%
Appartement
64%
Locataire
61%
Propriétaire
39%
On peut remarquer que l'immobilier subit un ralentissement à Sartrouville. En effet, avec 218 biens vendus sur 2024, on observe une diminution de 57,75 % en 2 ans.
En 2024, le prix d'un bien à vendre à Sartrouville était en moyenne de 4 714,79 €/m². Sachez que celui-ci pouvait osciller en fonction de la localisation. Il était, entre autres, plus bas AV DU GENERAL DE GAULLE (3 020,48 €/m²) que RUE ROUGET DE L ISLE (6 407,44 €/m²).
Dans la municipalité, en 2024, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 3 379 et 6 896 €, et qui s'élevait à 4 934,5 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, avec + 23,91 % en 6 ans, cependant son inflation a tendance à s'atténuer, avec une augmentation de 0,06 % entre 2022 et 2024.
En ce qui concerne les appartements à vendre au niveau de la ville, leur prix moyen au m² était de 4 495,08 €, et celui-ci variait selon l'adresse. Dans l'AV MAURICE BERTEAUX, il atteignait par exemple 5 154,69 €. Dans l'AV DU GENERAL DE GAULLE, en revanche, il atteignait 3 020,48 €.
À Sartrouville, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 1 135 €. Si vous emménagiez en juin, le prorata temporis à payer atteignait alors 567 euros.
Val-d'Oise (95)
3 594 €/m²
3 554 €/m²
110 388
Val-d'Oise (95)
3 993 €/m²
4 928 €/m²
28 674
Yvelines (78)
5 180 €/m²
5 128 €/m²
15 197
Val-d'Oise (95)
4 132 €/m²
5 205 €/m²
23 661
Yvelines (78)
5 046 €/m²
5 152 €/m²
31 981
Yvelines (78)
5 992 €/m²
5 570 €/m²
6 303
Yvelines (78)
7 667 €/m²
6 504 €/m²
23 371
Yvelines (78)
5 229 €/m²
4 595 €/m²
15 145
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Vous devrez inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
320 815€
314 655€ d’achat
6 160€ de frais
À Sartrouville, vous devez prévoir 320 815 € d'investissement si vous comptez acquérir un appartement neuf de 3 pièces, comportant 314 655 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 6 160 €, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 2 514 € d'émoluments du notaire et 2 286 € d'impôts.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
337 082€
314 655€ d’achat
22 427€ de frais
Comptez un investissement global de 337 082 euros pour l'acquisition d'un appartement ancien de 70 m² : 314 655 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 22 427 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 514 €, les taxes pour 18 553 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
17 500€
de budget
Environ 1 135€ d’impôts locaux
Les 70 m² de votre appartement à Sartrouville vont avoir besoin d'un relooking ? Dans ce cas, vous devrez compter un budget d'environ 17 500 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sartrouville diminue de nouveau. Le prix moyen a légèrement baissé en l'espace de 2 ans, avec une diminution de 1,98 % entre 2023 et 2025, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département des Yvelines, cette municipalité occupait la 217e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a diminué de 3,43 % sur 2 ans.