Prix du m² à
Taden (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Taden et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 542 €/m²
2 107 €/m² 3 319 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
L'immobilier à Taden ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2025, avec + 64,91 % en 7 ans, néanmoins sa hausse a tendance à s'atténuer, avec une croissance de 9,02 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 223e position à l'échelle du département des Côtes-d'Armor, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 5,1 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Côtes-d'Armor, Taden compte parmi les municipalités de la région de la Bretagne. En 2021, sa population se chiffrait à 2 563 habitants. À l'échelle du département des Côtes-d'Armor, cette localité occupait donc le 54e rang en ce qui concerne la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (72,6 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (88,6 %), tout comme au niveau départemental, où ce taux s'élevait à 82,1 %. Sa population est active, et son âge moyen est de 43 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut considérer que l'immobilier tadennais connaît un ralentissement. En effet, avec 43 biens vendus sur 2023, cela représente 10 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, le prix moyen au m² d'un bien à vendre à Taden s'élevait à 2 383,83 €. Il variait entre 1 490 et 3 341 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité se plaçait ainsi à la 66e position parmi les villes du département des Côtes-d'Armor.
Le prix d'une maison à vendre au sein de la localité pouvait fluctuer de 1 490 à 3 341 €/m² en 2023. Il était en moyenne de 2 428,42 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte progression depuis 5 ans, passant de 1 624 € en 2018 à 2 428 € en 2023, et son inflation tend à s'intensifier avec 22,19 % de hausse ces 2 dernières années.
Concernant les appartements à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix moyen était de 2 339,25 €/m², et pouvait osciller de 1 988 à 3 094 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a fortement grimpé en 5 ans, avec une croissance de 53,18 % en 5 ans, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec + 22,33 % en 2 ans.
À Taden, les impôts locaux moyens étaient de 1 034 euros, soit un prorata de 517 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Côtes d'Armor (22)
2 499 €/m²
0 €/m²
2 151
Côtes d'Armor (22)
2 795 €/m²
2 788 €/m²
11 004
Côtes d'Armor (22)
2 216 €/m²
0 €/m²
1 174
Côtes d'Armor (22)
2 526 €/m²
2 545 €/m²
4 070
Côtes d'Armor (22)
3 155 €/m²
0 €/m²
3 524
Côtes d'Armor (22)
3 058 €/m²
0 €/m²
3 484
Côtes d'Armor (22)
2 635 €/m²
3 442 €/m²
3 727
Côtes d'Armor (22)
2 582 €/m²
0 €/m²
1 567
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que la rénovation ou les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
223 251€
218 557€ d’achat
4 694€ de frais
Pour acheter une maison de 90 mètres carrés neuve à Taden, prévoyez un investissement global de 223 251 €, incluant 218 557 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 694 euros, qui se divisent en 1 746 € d'émoluments du notaire, 1 588 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
234 550€
218 557€ d’achat
15 993€ de frais
Comptez 234 550 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 4 pièces, dont en moyenne 218 557 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 15 993 euros. Ce montant se décompose en 1 746 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 12 887 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 034€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf les 4 pièces de votre maison à Taden, vous devrez compter un budget d'environ 108 000 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Taden ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2025, avec + 64,91 % en 7 ans, néanmoins sa hausse a tendance à s'atténuer, avec une croissance de 9,02 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 223e position à l'échelle du département des Côtes-d'Armor, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 5,1 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen a enregistré une forte augmentation, passant de 9 €/mois à 11 €/mois. Le prix au m² moyen, de son côté, s'est légèrement accru, avec 0,88 % de hausse.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Taden ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 27,3 % des habitants, et que les appartements constituaient 11,3 % des habitations.
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