Prix du m² à
Tarascon (13)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tarascon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 019 €/m²
1 064 €/m² 3 648 €/m²
Appartement
1 712 €/m²
1 319 €/m² 2 490 €/m²
Maison
13 €/m²
8 €/m² 16 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
36 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Tarascon ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 7 ans, avec 14,79 % d'augmentation en l'espace de 7 ans, cependant son accroissement tend à s'affaiblir, avec + 3,66 % entre 2023 et 2025. Au niveau du département des Bouches-du-Rhône, cette municipalité figurait à la 81e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant chuté de 0,56 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 163 m2
Tarascon
Terrain
Tarascon
Appartement
3 pièces 63,54 m2
Tarascon
Maison
5 pièces 100 m2
Tarascon
Située dans l'agglomération de Beaucaire, Tarascon relève du département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La municipalité dénombrait 15 423 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc la 35e position au sein des localités du département des Bouches-du-Rhône. Les propriétaires constituaient 50,8 % des habitants. Les maisons constituaient 56,2 % des logements, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 36,8 % des habitations disponibles. Sa population est dynamique, et son âge moyen est de 40 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
45%
Propriétaire
55%
L'immobilier connaît un ralentissement à Tarascon avec 66 biens vendus sur 2024 (soit -49,62 % en l'espace de 2 ans).
En 2024, la valeur foncière d'un bien à vendre à Tarascon pouvait osciller entre 946 et 3 685 €/m², et s'élevait à 1 796,08 €/m² en moyenne. Cette municipalité avait donc la valeur foncière la moins élevée du département des Bouches-du-Rhône.
Dans la localité, les maisons se vendaient à un prix moyen au m² de 1 953,17 € en 2024, et celui-ci fluctuait de 946 à 3 685 €. Le prix moyen d'une maison a légèrement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 2 019 €/m² en 2022 à 1 953 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018.
Quant aux appartements à vendre au sein de la ville, leur prix au m² pouvait varier de 1 109 à 2 609 €. En moyenne, il était de 1 639 €. Le prix varie suivant la taille du logement : comptez 1 285,02 €/m² en moyenne pour un T3, 1 351,68 €/m² pour un T5+, 1 360,86 €/m² pour un T4, 1 895,2 €/m² pour un T2, et 1 983,49 €/m² pour un studio.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 431 € à Tarascon. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer atteignait 715 euros.
Bouches-du-Rhône (13)
3 037 €/m²
3 120 €/m²
52 886
Bouches-du-Rhône (13)
3 258 €/m²
2 859 €/m²
4 123
Gard (30)
2 171 €/m²
1 540 €/m²
16 094
Bouches-du-Rhône (13)
2 723 €/m²
3 000 €/m²
1 483
Bouches-du-Rhône (13)
3 958 €/m²
3 627 €/m²
3 627
Bouches-du-Rhône (13)
3 501 €/m²
2 692 €/m²
4 838
Bouches-du-Rhône (13)
4 180 €/m²
3 033 €/m²
2 438
Bouches-du-Rhône (13)
2 128 €/m²
0 €/m²
214
Gard (30)
1 962 €/m²
0 €/m²
1 379
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
179 827€
175 785€ d’achat
4 042€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Tarascon représente un investissement global d'environ 179 827 euros, dont en moyenne 175 785 € pour l'achat du bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 042 euros. Au sein de ce montant, 1 277 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 405 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
188 914€
175 785€ d’achat
13 129€ de frais
Vous devrez compter 188 914 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 4 pièces, comportant 175 785 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 13 129 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 405 € d'émoluments du notaire et 10 365 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 431€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Tarascon vous coûtera autour de 44 100 euros. L'enveloppe se situera plutôt autour de 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Tarascon ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 7 ans, avec 14,79 % d'augmentation en l'espace de 7 ans, cependant son accroissement tend à s'affaiblir, avec + 3,66 % entre 2023 et 2025. Au niveau du département des Bouches-du-Rhône, cette municipalité figurait à la 81e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant chuté de 0,56 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 1 772 € en 2022 à 1 796 € en 2024. Le loyer au m² moyen, de son côté, a enregistré une inflation de 9,09 %.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Tarascon ? Sachez que le parc immobilier était composé à 42,7 % d'appartements en 2021, et que 49,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. La législation, les taux d'imposition ou encore la santé du marché sont autant de paramètres à considérer. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Tarascon.