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Prix de l’immobilier à
Tarascon

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tarascon et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

2 015 €/m²

1 092 €/m² 3 917 €/m²

Appartement

1 748 €/m²

1 335 €/m² 2 411 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

10 €/m²

7 €/m² 13 €/m²

Appartement

11 €/m²

9 €/m² 20 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

89 acheteurs potentiels

Zone très attractive

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Évolution du prix au m²

L'immobilier à Tarascon poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² a fortement grimpé sur les 5 dernières années, passant de 1 502 € en 2018 à 1 876 € en 2023, cependant son accroissement a tendance à décélérer, avec 6,29 % de hausse depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 40e position parmi les localités du département des Bouches-du-Rhône, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 9,48 % sur 2 ans.

Appartement
Maison
Source des données : PriceHubble*.

    Tout savoir sur Tarascon Voir tous les biens vendus

    Située dans l'agglomération de Beaucaire, Tarascon se trouve dans le département des Bouches-du-Rhône (13), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La municipalité recensait 15 508 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité figurait ainsi au 35e rang parmi les localités du département des Bouches-du-Rhône. On comptabilisait 51,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 56,1 % des logements, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 37,1 %. On y rencontre une population dynamique, dont la moyenne d'âge atteint 40 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    60%

    Appartement
    40%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    45%

    Propriétaire
    55%

    Le marché de l'immobilier de Tarascon est assez stable puisqu'on compte 195 biens vendus sur 2022, soit une chute de 4,88 % en l'espace de 1 an.

    En décembre 2023, les appartements à vendre à Tarascon avaient un prix moyen de 1 692 €/m², et celui-ci variait entre 1 336 et 2 452 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 1 667 € en 2022 à 1 692 € en 2023.

    Quant aux maisons à vendre dans la municipalité, leur prix pouvait fluctuer de 1 052 à 3 920 €/m², et s'élevait en moyenne à 2 060 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 069 € à 2 060 €.

    Zoom sur les impôts locaux

    En moyenne, les impôts locaux atteignaient 1 388 euros à Tarascon. Si vous emménagiez au mois de juin, le prorata à régler s'élevait alors à 694 €.

    📌

    Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit aussi inclure des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    90m² • 4 pièces

    189 588€

    185 400€

    185 400€ d’achat
    4 188€ de frais

    L'achat d'une maison dans le neuf à Tarascon vous demandera un investissement total d'environ 189 588 euros, dont 185 400 € pour l'acquisition du bien. À cela, vous devez ajouter 4 188 € de frais de notaire, dont 1 347 € de taxes, 1 481 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    90m² • 4 pièces

    199 173€

    185 400€

    185 400€ d’achat
    13 773€ de frais

    Pour acquérir une maison de 90 mètres carrés ancienne, vous devez tabler sur 199 173 euros d'investissement. Cette somme comprend 185 400 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 13 773 euros. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 481 € d'émoluments du notaire et 10 932 € d'impôts.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    90m² • 4 pièces

    44 100€

    de budget

    Environ 1 388€ d’impôts locaux

    Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre nouvelle maison à Tarascon, vous devrez tabler sur un budget d'environ 44 100 euros pour effectuer les travaux.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface     		0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Avoir recours à un service de déménagement vous évite bien des soucis, mais représente un coût additionnel. Le prix d'un tel service représente généralement 1 750 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 500 kilomètres autour de Tarascon, et 2 250 euros si vous habitez à 800 km de la localité.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Tarascon ?

    L'immobilier à Tarascon poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² a fortement grimpé sur les 5 dernières années, passant de 1 502 € en 2018 à 1 876 € en 2023, cependant son accroissement a tendance à décélérer, avec 6,29 % de hausse depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 40e position parmi les localités du département des Bouches-du-Rhône, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 9,48 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Tarascon ?

    Depuis 2021, le loyer moyen au m² a diminué de 9,09 %. Quant au prix au m² moyen, il est passé de 1 765 € à 1 876 €.

    Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Tarascon, sachez que les appartements constituaient en 2020 42,9 % des logements, et qu'il y avait 48,7 % de locataires.

    L'attractivité immobilière d'une commune dépend de facteurs très divers : perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt, législation... Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Tarascon du point de vue de l'investissement immobilier !

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