Prix du m² à
Taussac-la-Billière (34)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Taussac-la-Billière et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 050 €/m²
1 368 €/m² 2 400 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Taussac-la-Billière grimpe de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 036 €/m² en 2018 à 1 520 €/m² en 2022, puis à 2 800 €/m² en 2024. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de l'Hérault, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 3,15 % sur 2 ans.
Taussac-la-Billière dépend de l'agglomération de Bédarieux. Elle compte parmi les localités du département de l'Hérault, en Occitanie. Sa population se chiffrait à 459 habitants en 2021, ce qui la place au 223e rang au sein des municipalités du département de l'Hérault. 75,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (87 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 47,6 % des logements disponibles. La moyenne d'âge des habitants atteint 46 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
L'immobilier est parfaitement stable à Taussac-la-Billière puisqu'on recense 11 biens vendus sur 2023, soit un nombre de ventes identique à celui de 2021.
En 2023, le prix au m² d'un bien à vendre à Taussac-la-Billière s'élevait en moyenne à 2 475,96 €. Il variait de 402 à 3 908 €. Parmi les municipalités du département de l'Hérault, cette localité occupait donc la 122e position en termes de valeur foncière.
Au sein de la ville, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 402 et 3 908 €/m² en 2023. Elle atteignait 2 481 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 079 € en 2018 à 1 285 € en 2021, puis à 2 481 € en 2023.
À Taussac-la-Billière, la taxe foncière moyenne atteignait 402 €, soit un prorata de 201 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Hérault (34)
1 526 €/m²
1 236 €/m²
341
Hérault (34)
1 463 €/m²
1 182 €/m²
1 509
Hérault (34)
1 600 €/m²
0 €/m²
1 270
Hérault (34)
2 250 €/m²
2 270 €/m²
2 576
Hérault (34)
2 249 €/m²
0 €/m²
313
Hérault (34)
1 956 €/m²
721 €/m²
302
Hérault (34)
1 890 €/m²
839 €/m²
273
Hérault (34)
978 €/m²
1 137 €/m²
853
Hérault (34)
1 320 €/m²
0 €/m²
462
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 4 pièces
278 433€
272 910€ d’achat
5 523€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Taussac-la-Billière représente un investissement global d'environ 278 433 €, répartis entre 272 910 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 5 523 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 1 983 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 181 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 4 pièces
292 542€
272 910€ d’achat
19 632€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 292 542 euros, dont 272 910 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 19 632 euros, dont 2 181 € d'émoluments du notaire, 16 092 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 4 pièces
132 000€
de budget
Environ 402€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 53 900 euros pour une rénovation légère de votre maison de 110 mètres carrés à Taussac-la-Billière. Pour une rénovation lourde, le budget peut se monter à 132 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Taussac-la-Billière grimpe de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 036 €/m² en 2018 à 1 520 €/m² en 2022, puis à 2 800 €/m² en 2024. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de l'Hérault, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 3,15 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé entre 2021 et 2023 à Taussac-la-Billière. Le prix moyen au m² a grimpé de 92,68 %, pendant que le loyer au m² moyen connaissait une progression de 112,5 %.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, 13 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptait 24,5 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de critères : santé du marché, législation, taux d'intérêt... Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Taussac-la-Billière sur le plan de l'investissement immobilier !