Prix du m² à
Thiel-sur-Acolin (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thiel-sur-Acolin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 273 €/m²
950 €/m² 1 360 €/m²
Maison
6 €/m²
4 €/m² 9 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a connu une forte réduction en 4 ans, passant de 1 373 € en 2018 à 1 075 € en 2022, cependant son recul a tendance à ralentir, avec -1,1 % entre 2020 et 2022. Thiel-sur-Acolin avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de l'Allier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 16,15 % sur 2 ans.
Thiel-sur-Acolin est située dans le département de l'Allier (03), en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 1 029 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité se classait donc en 62e position au sein du département de l'Allier. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 74,6 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,1 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 71,5 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants est de 43 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Thiel-sur-Acolin. En effet, avec 11 biens vendus sur 2023, cela représente 4 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Thiel-sur-Acolin, en 2023, le prix d'un bien à vendre pouvait osciller de 595 à 1 985 €/m², et atteignait 1 123,17 €/m² en moyenne. Le prix moyen a connu une forte diminution depuis 2018, avec un recul de 18,21 % en 5 ans, cependant sa chute tend à s'atténuer, avec 2,43 % de réduction sur les 2 dernières années.
En 2023, les maisons se vendaient à un prix moyen au m² de 1 123,17 € dans la municipalité, et celui-ci fluctuait entre 595 et 1 985 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait donc le 83e rang au niveau du département de l'Allier.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 576 € à Thiel-sur-Acolin, ou 288 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Allier (03)
1 238 €/m²
0 €/m²
1 680
Allier (03)
1 010 €/m²
0 €/m²
230
Allier (03)
718 €/m²
0 €/m²
672
Allier (03)
1 056 €/m²
728 €/m²
3 071
Allier (03)
1 343 €/m²
0 €/m²
1 708
Allier (03)
1 323 €/m²
0 €/m²
691
Allier (03)
1 301 €/m²
0 €/m²
438
Allier (03)
993 €/m²
0 €/m²
538
Notez que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
103 987€
101 085€ d’achat
2 902€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Thiel-sur-Acolin nécessite un investissement total d'environ 103 987 euros, comportant 101 085 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 2 902 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 808 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 734 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
109 213€
101 085€ d’achat
8 128€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 4 pièces s'élève à 109 213 euros. Aux 101 085 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire de 8 128 euros. Ce chiffre se divise en 5 960 € d'impôts, 808 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 576€ d’impôts locaux
Vous comptez refaire à neuf votre maison de 4 pièces à Thiel-sur-Acolin ? Dans ce cas, vous devrez compter une enveloppe d'environ 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte réduction en 4 ans, passant de 1 373 € en 2018 à 1 075 € en 2022, cependant son recul a tendance à ralentir, avec -1,1 % entre 2020 et 2022. Thiel-sur-Acolin avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de l'Allier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 16,15 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 8 €/mois en 2022 à 9 €/mois en 2024. Quant au prix moyen, il est passé de 1 075 €/m² à 1 153 €/m².
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Thiel-sur-Acolin, sachez qu'en 2021, 25,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 2,7 % des habitations.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, sa situation économique et la dynamique de son marché, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou les taux d'intérêt ne sont que quelques uns des critères à avoir en tête. Si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité de Thiel-sur-Acolin du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !