Prix du m² à
Valloire (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Valloire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
5 147 €/m²
2 030 €/m² 11 414 €/m²
Appartement
5 643 €/m²
4 000 €/m² 8 333 €/m²
Appartement
19 €/m²
19 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Valloire se remettent à diminuer. Le prix moyen a enregistré une légère réduction entre 2022 et 2024, avec -2,01 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Savoie, cette localité figurait à la 249e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 7,14 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Savoie, Valloire est située en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on évaluait à 1 080 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 81e position à l'échelle du département de la Savoie. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (64,7 %). Les appartements constituaient 77 % des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où ils ne représentaient que 61,8 % des logements disponibles. On y rencontre des habitants actifs, avec un âge moyen de 44 ans.
Maison
19%
Appartement
81%
Locataire
85%
Propriétaire
15%
Avec 75 biens vendus sur 2023 (soit -16,67 % ces 2 dernières années) on peut considérer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Valloire.
À Valloire, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait entre 2 419 et 8 791 €/m² en 2023. En moyenne, elle était de 6 225,62 €/m². Le prix moyen est passé de 4 736 €/m² en 2018 à 4 467 €/m² en 2021, puis à 6 226 €/m² en 2023.
En 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre au niveau de la localité s'élevait à 6 311,08 €, et pouvait varier de 2 419 à 8 791 €. Parmi les villes du département de la Savoie, cette municipalité occupait ainsi la 8e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la ville, leur prix au m² moyen était de 6 140,17 €. Il pouvait fluctuer entre 3 012 et 7 831 €. Au sein du département de la Savoie, Valloire figurait donc au 18e rang en termes de valeur foncière.
À Valloire, la taxe foncière moyenne s'élevait à 757 euros, soit un prorata de 378 € pour un emménagement au mois de juin.
Savoie (73)
3 944 €/m²
2 932 €/m²
382
Hautes-Alpes (05)
2 762 €/m²
4 878 €/m²
487
Hautes-Alpes (05)
7 086 €/m²
6 452 €/m²
1 024
Savoie (73)
1 849 €/m²
0 €/m²
477
Hautes-Alpes (05)
4 415 €/m²
2 133 €/m²
359
Savoie (73)
2 843 €/m²
3 772 €/m²
265
Savoie (73)
1 754 €/m²
0 €/m²
359
Savoie (73)
2 708 €/m²
0 €/m²
686
Savoie (73)
4 072 €/m²
3 461 €/m²
510
En dehors du prix du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
50m² • 3 pièces
313 052€
307 008€ d’achat
6 044€ de frais
L'acquisition d'un appartement dans le neuf à Valloire représente un investissement total d'environ 313 052 euros. Ce montant comprend 307 008 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 6 044 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 453 €, les taxes pour 2 231 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Appartement ancien
50m² • 3 pièces
328 923€
307 008€ d’achat
21 915€ de frais
Si vous souhaitez acheter un appartement de 50 mètres carrés ancien, prévoyez un coût global de 328 923 euros, répartis entre 307 008 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 21 915 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 453 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 18 102 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
50m² • 3 pièces
19 000€
de budget
Environ 757€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvel appartement à Valloire représentera un budget d'environ 35 750 €. Tablez plutôt sur 19 000 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Valloire se remettent à diminuer. Le prix moyen a enregistré une légère réduction entre 2022 et 2024, avec -2,01 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Savoie, cette localité figurait à la 249e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 7,14 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est resté constant entre 2022 et 2024. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une légère baisse, avec une chute de 2,01 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Valloire, sachez qu'en 2021, 77 % des logements étaient des appartements, et qu'on notait 35,1 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : santé du marché, perspectives à long terme, législation... Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Valloire, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !