Prix du m² à
Vimy (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vimy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 960 €/m²
1 556 €/m² 2 355 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Appartement
11 €/m²
10 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Vimy enregistre un rebond. Le prix au m² moyen a connu un léger accroissement depuis 2021, avec une augmentation de 1,92 % ces 2 dernières années, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans. Au sein du département du Pas-de-Calais, cette localité se classait à la 777e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 7,89 % sur 2 ans.
Située dans le département du Pas-de-Calais, Vimy est localisée dans la région Hauts-de-France. Sa population était estimée à 4 307 habitants en 2021, ce qui la place à la 90e position au sein du département du Pas-de-Calais. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (75,6 %). Le parc immobilier était composé à 95,5 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 76,8 % des logements. Les habitants sont en moyenne âgés de 45 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut remarquer que l'immobilier connaît un ralentissement à Vimy. En effet, avec 20 biens vendus sur 2024, cela représente 21 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, les biens à vendre à Vimy avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 1 298 à 2 681 €/m². Elle était de 1 932,92 €/m² en moyenne. Parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité se classait donc au 93e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
À l'échelle de la municipalité, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 932,92 € en 2024, et variait entre 1 298 et 2 681 €. Le prix au m² moyen d'une maison a chuté de 6,12 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 1 176 euros à Vimy. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer était de 588 €.
Pas-de-Calais (62)
1 835 €/m²
0 €/m²
839
Pas-de-Calais (62)
1 419 €/m²
1 711 €/m²
18 245
Pas-de-Calais (62)
2 653 €/m²
0 €/m²
548
Pas-de-Calais (62)
2 008 €/m²
0 €/m²
1 978
Pas-de-Calais (62)
1 471 €/m²
0 €/m²
11 709
Pas-de-Calais (62)
2 557 €/m²
0 €/m²
1 493
Pas-de-Calais (62)
1 903 €/m²
2 840 €/m²
1 212
Pas-de-Calais (62)
1 588 €/m²
0 €/m²
654
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à considérer. Vous devrez prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
236 849€
231 950€ d’achat
4 899€ de frais
Dans le neuf, le coût global si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces à Vimy s'élève à 236 849 euros. Tablez en effet sur 231 950 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 899 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 853 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 685 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
248 840€
231 950€ d’achat
16 890€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 248 840 euros, incluant 231 950 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 16 890 €, qui se décomposent en 1 853 € d'émoluments du notaire, 13 676 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 176€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Vimy. Pour une rénovation lourde, ce chiffre peut atteindre 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vimy enregistre un rebond. Le prix au m² moyen a connu un léger accroissement depuis 2021, avec une augmentation de 1,92 % ces 2 dernières années, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans. Au sein du département du Pas-de-Calais, cette localité se classait à la 777e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 7,89 % sur 2 ans.
Le prix moyen a diminué de 6,35 % entre 2022 et 2024. Le loyer moyen, de son côté, a connu une forte progression, avec 11,11 % d'augmentation.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Vimy ? Sachez qu'en 2021, il y avait 24,2 % de locataires, et que 4,4 % des logements étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou la dynamique du marché. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous fournir des informations précises sur l'attractivité immobilière de Vimy.