Prix du m² à
Anglès (81)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Anglès et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 417 €/m²
796 €/m² 2 323 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 245 €/m² en 2018 à 884 €/m² en 2020.
Anglès est située dans le département du Tarn, en Occitanie. Sa population était estimée à 512 habitants en 2021, ce qui la place au 125e rang au sein du département du Tarn. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (79 %). Les maisons constituaient 95,2 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 78,6 %. La population est âgée en moyenne de 56 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier anglésien est assez stable puisqu'on recense 14 biens vendus sur 2023, soit 1 vente de plus qu'il y a 2 ans.
En 2023, les biens à vendre à Anglès avaient un prix moyen au m² de 1 337,17 €. Il pouvait fluctuer de 666 à 4 368 €. Le prix au m² moyen est passé de 1 245 € en 2018 à 1 073 € en 2021, puis à 1 337 € en 2023.
Au sein de la localité, en 2023, le prix d'une maison à vendre variait entre 666 et 4 368 €/m², et atteignait 1 337,17 €/m² en moyenne. Dans le département du Tarn, cette municipalité occupait donc le 108e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 594 euros à Anglès, ou 297 € pour un emménagement en milieu d'année.
Tarn (81)
1 193 €/m²
0 €/m²
1 289
Tarn (81)
1 147 €/m²
0 €/m²
752
Hérault (34)
1 369 €/m²
0 €/m²
595
Hérault (34)
1 543 €/m²
0 €/m²
1 121
Tarn (81)
824 €/m²
0 €/m²
1 410
Tarn (81)
840 €/m²
0 €/m²
306
Tarn (81)
0 €/m²
0 €/m²
73
Tarn (81)
1 290 €/m²
0 €/m²
80
Hérault (34)
1 846 €/m²
0 €/m²
123
Tarn (81)
0 €/m²
0 €/m²
82
Tarn (81)
1 564 €/m²
0 €/m²
369
Tarn (81)
948 €/m²
0 €/m²
940
Outre le prix du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que le notaire ou le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
164 268€
160 460€ d’achat
3 808€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Anglès nécessite un investissement total d'environ 164 268 €, dont 160 460 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 3 808 € de frais de notaire, qui se partagent en 1 282 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 166 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
172 563€
160 460€ d’achat
12 103€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 172 563 euros, répartis entre 160 460 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 12 103 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 9 461 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 282 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 594€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 m² de votre maison à Anglès. Tablez plutôt sur 144 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 245 €/m² en 2018 à 884 €/m² en 2020.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 2 ans, passant de 1 339 € en 2022 à 1 474 € en 2024. Quant au loyer moyen, il a fortement diminué, avec une baisse de 25 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Anglès ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 20,6 % des habitants, et que 4,1 % des logements étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, les taux d'intérêt, la dynamique du marché ou encore la législation sont autant d'éléments à prendre en compte. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Anglès.