Prix du m² à
Assé-le-Boisne (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Assé-le-Boisne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 261 €/m²
941 €/m² 1 547 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a légèrement grimpé en 1 an, avec 0,95 % d'augmentation entre 2018 et 2019.
Assé-le-Boisne est située dans le département de la Sarthe (72), dans les Pays de la Loire. Sa population se chiffrait à 900 habitants en 2021. Parmi les localités du département de la Sarthe, cette municipalité figurait donc en 133e position pour ce qui est de la population. On observait 80,7 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,7 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 74,9 %. L'âge moyen de sa population est de 41 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 15 biens vendus sur 2023 (soit +5 ventes par rapport 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Assé-le-Boisne.
En 2023, à Assé-le-Boisne, la valeur foncière d'un bien à vendre fluctuait entre 471 et 2 377 €/m². Elle atteignait 1 267,83 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² a fortement chuté depuis 2 ans, passant de 1 642 € en 2021 à 1 268 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans.
À l'échelle de la localité, en 2023, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 267,83 € en moyenne, et pouvait osciller de 471 à 2 377 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité se plaçait donc en 169e position dans le département de la Sarthe.
Le montant moyen des impôts locaux à Assé-le-Boisne s'élevait à 527 €. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata temporis à payer atteignait alors 263 euros.
Sarthe (72)
1 044 €/m²
0 €/m²
337
Sarthe (72)
1 189 €/m²
0 €/m²
2 025
Sarthe (72)
1 261 €/m²
0 €/m²
963
Sarthe (72)
1 437 €/m²
0 €/m²
706
Sarthe (72)
1 053 €/m²
0 €/m²
675
Sarthe (72)
1 207 €/m²
0 €/m²
478
Sarthe (72)
1 679 €/m²
0 €/m²
1 006
Sarthe (72)
1 871 €/m²
0 €/m²
461
Sarthe (72)
1 160 €/m²
0 €/m²
905
En plus du prix de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
117 206€
114 105€ d’achat
3 101€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Assé-le-Boisne représente 117 206 euros, dont 114 105 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 3 101 €, dont 912 € d'émoluments du notaire, 829 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
123 105€
114 105€ d’achat
9 000€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 90 m² se chiffre autour de 123 105 euros. Tablez en effet sur 114 105 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 9 000 euros. Les impôts constituent 6 728 € de cette somme, les émoluments du notaire 912 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 527€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Assé-le-Boisne va nécessiter un relooking, vous devrez compter une enveloppe d'environ 21 600 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a légèrement grimpé en 1 an, avec 0,95 % d'augmentation entre 2018 et 2019.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen a enregistré une forte augmentation, avec une hausse de 37,5 %. Le prix au m² moyen, quant à lui, a légèrement augmenté, passant de 994 € à 1 005 €.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Assé-le-Boisne ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 19 % de locataires, et que les appartements représentaient 1,8 % des logements.
Pour estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché, son offre culturelle ou encore sa qualité de vie. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière d'Assé-le-Boisne.