Prix du m² à
Beauvoisin (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beauvoisin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 882 €/m²
2 058 €/m² 3 802 €/m²
Appartement
2 314 €/m²
2 238 €/m² 2 527 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Appartement
15 €/m²
10 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
140 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Beauvoisin augmente de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 2 ans, avec une augmentation de 14,86 % depuis 2021, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 209e position dans le département du Gard, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 11,57 % sur 2 ans.
Maison
2 pièces 55 m2
Beauvoisin
Maison
4 pièces 123 m2
Beauvoisin
Maison
4 pièces 81 m2
Beauvoisin
Beauvoisin compte parmi les localités du département du Gard, et relève de la région d'Occitanie. En 2020, sa population s'élevait à 5 323 habitants, ce qui la place à la 26e position dans le département du Gard. On dénombrait 72,2 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 87,7 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 62,6 % des logements disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 37 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Avec 76 biens vendus sur 2022 (soit -11,63 % en l'espace de 1 an) on peut noter que le marché de l'immobilier subit un léger ralentissement à Beauvoisin.
À Beauvoisin, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient une valeur foncière qui variait entre 1 608 et 2 730 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 2 233 €/m². Le prix moyen d'un appartement a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 737 €/m² en 2022 à 2 233 €/m² en 2023.
Concernant les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 2 791 €, et celui-ci pouvait fluctuer de 1 793 à 3 840 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une diminution de 4,16 % entre 2022 et 2023.
Le montant moyen des impôts locaux était de 1 096 euros à Beauvoisin, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 548 €.
Gard (30)
2 911 €/m²
3 307 €/m²
2 392
Gard (30)
2 437 €/m²
2 526 €/m²
3 298
Gard (30)
3 094 €/m²
2 278 €/m²
4 048
Gard (30)
2 565 €/m²
2 279 €/m²
13 477
Gard (30)
2 769 €/m²
3 913 €/m²
4 264
Gard (30)
2 556 €/m²
2 579 €/m²
11 516
Gard (30)
3 212 €/m²
0 €/m²
1 428
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit prévoir les dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
256 382€
251 190€ d’achat
5 192€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 m² neuve à Beauvoisin, tablez sur un investissement total de 256 382 € : 251 190 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 192 €. Les impôts constituent 1 825 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 007 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
269 368€
251 190€ d’achat
18 178€ de frais
Vous devez prévoir 269 368 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 4 pièces, dont 251 190 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 18 178 euros de frais de notaire, qui se partagent en 2 007 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 14 811 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 096€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 4 pièces à Beauvoisin représentera un budget d'environ 77 400 €. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe se situera plutôt autour de 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 250 € si vous êtes à une distance d'environ 800 km de Beauvoisin. Pour un déménagement sur une distance de 400 kilomètres, tablez sur un budget de 1 550 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Beauvoisin augmente de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 2 ans, avec une augmentation de 14,86 % depuis 2021, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 209e position dans le département du Gard, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 11,57 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte hausse depuis 2 ans à Beauvoisin. Le loyer au m² moyen a grimpé de 30 %, tandis que le prix moyen au m² a grimpé de 14,86 %.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 27,8 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 12,1 % d'appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Pour cela, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché, sa qualité de vie ou encore son taux d'imposition. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Beauvoisin en termes d'investissement immobilier.