Prix du m² à
Beauvoisin (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beauvoisin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 742 €/m²
1 955 €/m² 3 387 €/m²
Appartement
2 167 €/m²
2 167 €/m² 2 167 €/m²
Maison
11 €/m²
7 €/m² 13 €/m²
Appartement
13 €/m²
11 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
34 acheteurs potentiels
L'immobilier à Beauvoisin se remet à décroître. Le prix moyen a légèrement décru en l'espace de 2 ans, avec -3,44 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 292e position parmi les municipalités du département du Gard, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 2,64 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 95 m2
Beauvoisin
Maison
5 pièces 135 m2
Beauvoisin
Maison
3 pièces 95,54 m2
Beauvoisin
Maison
4 pièces 132,75 m2
Beauvoisin
Beauvoisin relève du département du Gard, en Occitanie. En 2021, on chiffrait à 5 581 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 24e rang dans le département du Gard. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (71,2 %). 81,7 % des logements étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 62,2 % des habitations. On y trouve des habitants actifs et dynamiques, dont la moyenne d'âge atteint 36 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
L'immobilier subit un léger ralentissement à Beauvoisin, avec sur 2022 76 biens vendus, soit une réduction de 14,61 % en l'espace de 2 ans.
En 2022, à Beauvoisin, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer de 1 327 à 4 259 €/m². Il atteignait 2 707,46 €/m² en moyenne. Au niveau du département du Gard, cette municipalité figurait donc à la 75e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Au sein de la localité, en 2022, une maison se vendait en moyenne à une valeur foncière de 2 718 €/m². Elle variait entre 1 327 et 4 259 €/m². Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte hausse en l'espace de 4 ans, passant de 2 214 €/m² en 2018 à 2 718 €/m² en 2022, cependant son augmentation tend à se modérer, avec une progression de 9,69 % en 2 ans.
Quant aux appartements à vendre dans la municipalité, leur prix au m² pouvait osciller entre 1 382 et 3 199 €, et était de 2 696,92 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 2 201 € en 2018 à 1 713 € en 2020, puis à 2 697 € en 2022.
Il fallait compter en moyenne 1 149 € de taxe foncière à Beauvoisin, ou un prorata de 574 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Gard (30)
2 658 €/m²
2 069 €/m²
2 392
Gard (30)
2 601 €/m²
2 654 €/m²
3 298
Gard (30)
2 694 €/m²
2 290 €/m²
4 048
Gard (30)
2 398 €/m²
1 728 €/m²
13 477
Gard (30)
2 692 €/m²
2 552 €/m²
4 264
Gard (30)
2 305 €/m²
3 212 €/m²
11 516
Gard (30)
2 835 €/m²
0 €/m²
1 428
En plus du prix de vente de votre bien, vous devrez également inclure dans votre budget les frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
249 712€
244 620€ d’achat
5 092€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Beauvoisin nécessite un investissement global d'environ 249 712 €, dont 244 620 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 5 092 euros, au sein desquels on retrouve 1 777 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 955 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
262 358€
244 620€ d’achat
17 738€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 mètres carrés ancienne, vous devez tabler sur 262 358 euros d'investissement, comprenant en moyenne 244 620 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 17 738 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 14 424 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 955 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 149€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Beauvoisin. Une enveloppe d'environ 44 100 euros devrait être suffisante pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Beauvoisin se remet à décroître. Le prix moyen a légèrement décru en l'espace de 2 ans, avec -3,44 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 292e position parmi les municipalités du département du Gard, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 2,64 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement baissé en 2 ans, avec 3,44 % de réduction entre 2022 et 2024. Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Beauvoisin, sachez qu'en 2021, 17,9 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 28,8 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et un regard averti. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Beauvoisin !