Prix du m² à
Betton (35)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Betton et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 529 €/m²
2 816 €/m² 4 200 €/m²
Appartement
4 657 €/m²
2 945 €/m² 5 105 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Appartement
12 €/m²
11 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Betton poursuivent leur accroissement. Le prix moyen a enregistré une forte hausse en 7 ans, passant de 2 683 €/m² en 2018 à 3 858 €/m² en 2025, néanmoins sa progression tend à s'atténuer, avec 3,07 % d'augmentation entre 2023 et 2025. Au sein des localités du département de l'Ille-et-Vilaine, cette municipalité occupait la 270e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 0,33 % sur 2 ans.
Betton relève de la métropole de Rennes. Elle est une localité de l'Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. En 2021, la municipalité comptait 12 695 habitants, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de l'Ille-et-Vilaine. On remarquait 65,5 % de propriétaires. Les logements étaient principalement des maisons (62,6 %), un taux semblable à celui du département où elles constituaient 58,9 % des habitations. On y trouve une population dynamique, dont la moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
63%
Appartement
37%
Locataire
35%
Propriétaire
65%
Sur 2024, on compte 52 biens vendus, soit une diminution de 60,9 % en l'espace de 2 ans. L'immobilier de Betton connaît donc un ralentissement.
En 2024, la valeur foncière d'un bien à vendre à Betton oscillait entre 2 651 et 6 994 €/m², et était en moyenne de 3 744,04 €/m². Le prix moyen au m² a enregistré une légère réduction entre 2022 et 2024, avec -3,21 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018.
Au sein de la localité, en 2024, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 3 366 €, et celui-ci pouvait varier de 2 651 à 4 586 €. Le prix au m² change selon le nombre de pièces du logement : 3 462,13 € en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, 3 750,48 € pour une maison de quatre pièces, et 3 969,27 € pour une maison de trois pièces.
Concernant les appartements à vendre dans la municipalité, leur prix pouvait fluctuer entre 2 885 et 6 994 €/m². En moyenne, il s'élevait à 4 122,08 €/m². Parmi les localités du département de l'Ille-et-Vilaine, cette ville figurait donc au 11e rang concernant la valeur foncière.
À Betton, les impôts locaux moyens s'élevaient à 1 115 euros. Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le prorata temporis à régler atteignait alors 557 €.
Ille-et-Vilaine (35)
4 187 €/m²
4 423 €/m²
17 414
Ille-et-Vilaine (35)
2 829 €/m²
4 436 €/m²
2 126
Ille-et-Vilaine (35)
2 938 €/m²
3 722 €/m²
7 370
Ille-et-Vilaine (35)
3 251 €/m²
3 501 €/m²
6 116
Ille-et-Vilaine (35)
2 627 €/m²
0 €/m²
1 395
Ille-et-Vilaine (35)
4 463 €/m²
4 723 €/m²
215 366
Ille-et-Vilaine (35)
4 095 €/m²
3 910 €/m²
9 376
Ille-et-Vilaine (35)
2 688 €/m²
4 175 €/m²
1 339
Ille-et-Vilaine (35)
3 195 €/m²
4 310 €/m²
8 381
Le prix de vente de votre bien n'est pas le seul élément à prendre en compte. Un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
411 442€
403 920€ d’achat
7 522€ de frais
À Betton, vous devrez compter un investissement global de 411 442 € pour acheter une maison neuve de 6 pièces. Ce chiffre inclut 403 920 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 7 522 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 2 935 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 3 227 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
432 324€
403 920€ d’achat
28 404€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés est de 432 324 €, dont en moyenne 403 920 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 28 404 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 23 816 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 3 227 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 115€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Betton ? Dans ce cas, vous devrez compter un budget d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Betton poursuivent leur accroissement. Le prix moyen a enregistré une forte hausse en 7 ans, passant de 2 683 €/m² en 2018 à 3 858 €/m² en 2025, néanmoins sa progression tend à s'atténuer, avec 3,07 % d'augmentation entre 2023 et 2025. Au sein des localités du département de l'Ille-et-Vilaine, cette municipalité occupait la 270e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 0,33 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une légère chute en l'espace de 2 ans, avec -3,21 % entre 2022 et 2024. Le loyer au m² moyen, de son côté, a enregistré une croissance de 9,09 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Betton, sachez que le parc immobilier était composé à 37,2 % d'appartements en 2021. Par ailleurs, on comptait 34,5 % de locataires.
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