Prix du m² à
Blond (87)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blond et estimez votre bien au bon prix !
Maison
825 €/m²
224 €/m² 1 438 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Blond continue de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte inflation en 6 ans, passant de 608 €/m² en 2018 à 964 €/m² en 2024, cependant sa progression tend à s'affaiblir, avec 10,3 % de hausse entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 117e rang au sein des localités du département de la Haute-Vienne, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 1,13 % sur 2 ans.
Blond est localisée dans le département de la Haute-Vienne, en Nouvelle Aquitaine. En 2021, la municipalité dénombrait 690 habitants. Concernant la population, cette localité se trouvait ainsi au 94e rang à l'échelle du département de la Haute-Vienne. On dénombrait 86,3 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,6 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 66,2 %. Les habitants ont un âge moyen de 47 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier subit un ralentissement à Blond, avec sur 2024 5 biens vendus, soit 14 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, cinq ventes ont eu lieu à Blond, pour une valeur foncière comprise entre 220 et 2 629 €/m².
Au niveau de la municipalité, en 2024, cinq maisons ont été vendues, pour un prix qui variait entre 220 et 2 629 €/m².
Il fallait compter en moyenne 481 euros d'impôts locaux à Blond, ou un prorata temporis de 240 € si vous emménagiez au mois de juin.
Haute-Vienne (87)
991 €/m²
738 €/m²
4 107
Haute-Vienne (87)
711 €/m²
0 €/m²
417
Haute-Vienne (87)
1 006 €/m²
0 €/m²
973
Haute-Vienne (87)
1 067 €/m²
0 €/m²
789
Haute-Vienne (87)
1 195 €/m²
0 €/m²
274
Haute-Vienne (87)
818 €/m²
0 €/m²
114
Haute-Vienne (87)
886 €/m²
0 €/m²
483
Haute-Vienne (87)
1 181 €/m²
0 €/m²
1 084
Haute-Vienne (87)
1 182 €/m²
0 €/m²
406
Outre le prix de votre bien, un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
118 866€
115 740€ d’achat
3 126€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Blond représente 118 866 euros, comportant 115 740 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 3 126 euros de frais de notaire, dont 841 € d'impôts, 1 360 € de débours et 925 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
124 849€
115 740€ d’achat
9 109€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez tabler sur 124 849 euros d'investissement, répartis entre 115 740 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 9 109 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 925 €, les taxes pour 6 824 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 481€ d’impôts locaux
Si vous comptez mettre au goût du jour votre maison de 120 m² à Blond, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Blond continue de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte inflation en 6 ans, passant de 608 €/m² en 2018 à 964 €/m² en 2024, cependant sa progression tend à s'affaiblir, avec 10,3 % de hausse entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 117e rang au sein des localités du département de la Haute-Vienne, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 1,13 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte hausse en l'espace de 2 ans à Blond. Le loyer au m² moyen a augmenté de 28,57 %, tandis que le prix moyen au m² a augmenté de 10,3 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 3,2 % des domiciles. En outre, les locataires constituaient 13,7 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de paramètres : taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer plus d'infos sur l'attractivité de Blond sur le plan de l'investissement immobilier.