Prix du m² à
Bonnétable (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bonnétable et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 418 €/m²
880 €/m² 2 163 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 12 €/m²
Appartement
12 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bonnétable se réduit de nouveau. Le prix moyen a légèrement décru en 2 ans, avec 2,07 % de diminution entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Sarthe, cette localité figurait en 325e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant réduit que de 1,27 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 149 m2
Bonnétable
Localisée dans la Sarthe (72), Bonnétable relève de la région des Pays de la Loire. En 2021, on estimait à 3 735 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 19e rang à l'échelle du département de la Sarthe. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (68,1 %). Les maisons représentaient 85,2 % des habitations, soit une grande majorité des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 74,9 % des domiciles disponibles. La population est âgée en moyenne de 49 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Le marché de l'immobilier bonnétablien connaît un ralentissement puisqu'on recense 29 biens vendus sur 2024, soit 37 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, à Bonnétable, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait osciller entre 313 et 2 193 €/m², et qui était de 1 229,54 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi au 111e rang parmi les villes du département de la Sarthe.
Dans la localité, en 2024, les maisons se vendaient à un prix moyen au m² de 1 327,42 €. Il variait de 313 à 2 193 €. La valeur foncière change suivant le nombre de pièces du logement : comptez 1 191,1 €/m² en moyenne pour une maison de quatre pièces, 1 225,2 €/m² pour une maison de deux pièces, 1 285,14 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus, et 1 349,05 €/m² pour une maison de trois pièces.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 809 euros à Bonnétable, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 404 €.
Sarthe (72)
1 517 €/m²
0 €/m²
570
Sarthe (72)
1 319 €/m²
0 €/m²
946
Sarthe (72)
1 462 €/m²
0 €/m²
218
Sarthe (72)
715 €/m²
0 €/m²
302
Sarthe (72)
1 796 €/m²
451 €/m²
873
Sarthe (72)
0 €/m²
0 €/m²
122
Sarthe (72)
1 423 €/m²
0 €/m²
438
Sarthe (72)
1 500 €/m²
0 €/m²
133
Sarthe (72)
1 759 €/m²
0 €/m²
1 375
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
122 650€
119 467€ d’achat
3 183€ de frais
À Bonnétable, comptez 122 650 € d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 90 mètres carrés. Cette somme comporte 119 467 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 183 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 868 € d'impôts et 955 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
128 826€
119 467€ d’achat
9 359€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 128 826 euros, incluant 119 467 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 9 359 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 7 044 € de taxes et 955 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 809€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Bonnétable vous coûtera autour de 77 400 €. Pour une rénovation lourde, ce chiffre se situera plutôt autour de 108 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bonnétable se réduit de nouveau. Le prix moyen a légèrement décru en 2 ans, avec 2,07 % de diminution entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Sarthe, cette localité figurait en 325e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant réduit que de 1,27 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen a enregistré une forte inflation, passant de 8 €/m² par mois à 10 €/m² par mois. Quant au prix moyen, il a légèrement chuté, avec -2,07 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Bonnétable, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 13,8 % des logements. Par ailleurs, les locataires constituaient 31,8 % des habitants.
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