Prix du m² à
Parentis-en-Born (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Parentis-en-Born et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 129 €/m²
2 222 €/m² 4 004 €/m²
Appartement
2 763 €/m²
1 898 €/m² 4 426 €/m²
Maison
14 €/m²
10 €/m² 20 €/m²
Appartement
13 €/m²
10 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
73 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Parentis-en-Born repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 3 416 € en 2023 à 3 087 € en 2025, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 185e position au sein du département des Landes, le prix moyen dans le département n'ayant chuté que de 0,32 % sur 2 ans.
Appartement
3 pièces 60,72 m2
Parentis-en-Born
Appartement
2 pièces 44 m2
Parentis-en-Born
Maison
4 pièces 102,30 m2
Parentis-en-Born
Maison
4 pièces 85 m2
Parentis-en-Born
Orpi Parentis 2VLF
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
40160 Parentis-En-Born
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Parentis-en-Born. Nos 319 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 788 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 1923 annonces de biens en vente ou en location sur Parentis-en-Born et ses alentours.
Parentis-en-Born est une localité du département des Landes. Elle dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. On estimait à 7 195 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département des Landes. On comptabilisait 70,9 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (80,8 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 72,5 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 44 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
Le marché de l'immobilier de Parentis-en-Born connaît un ralentissement, avec sur 2024 46 biens vendus, soit 61 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, les biens de Parentis-en-Born se vendaient à un prix au m² moyen de 3 240,54 €. Il pouvait varier de 1 883 à 4 451 €. Le prix moyen a légèrement chuté en 2 ans, passant de 3 342 €/m² en 2022 à 3 241 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018.
En 2024, les maisons à vendre à l'échelle de la localité avaient un prix qui fluctuait entre 1 981 et 4 451 €/m², et qui s'élevait à 3 228,75 €/m² en moyenne. Le prix au m² oscille en fonction de la taille du logement : une maison de cinq pièces coûte en moyenne 3 010,71 €, une maison de quatre pièces 3 213,51 €, et une maison de trois pièces 3 440,37 €.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la ville, leur prix moyen au m² était de 3 252,33 €, et celui-ci pouvait varier entre 1 883 et 4 395 €. Au sein des localités du département des Landes, cette municipalité figurait donc en 19e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 981 euros à Parentis-en-Born, mais si vous achetiez au mois de juin vous ne payiez que 490 €.
Landes (40)
4 444 €/m²
4 461 €/m²
14 336
Landes (40)
3 319 €/m²
0 €/m²
736
Landes (40)
2 989 €/m²
0 €/m²
545
Gironde (33)
3 073 €/m²
0 €/m²
886
Landes (40)
2 704 €/m²
0 €/m²
1 543
Landes (40)
2 895 €/m²
0 €/m²
940
Landes (40)
2 600 €/m²
0 €/m²
1 267
Landes (40)
4 120 €/m²
3 727 €/m²
3 834
Landes (40)
2 491 €/m²
0 €/m²
2 229
Le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit également prévoir les frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
296 380€
290 587€ d’achat
5 793€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Parentis-en-Born se chiffre autour de 296 380 €. Prévoyez en effet 290 587 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 5 793 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 2 111 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 2 322 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
311 403€
290 587€ d’achat
20 816€ de frais
Tablez sur 311 403 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 90 m², incluant 290 587 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 20 816 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 17 134 € d'impôts et 2 322 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 981€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez rafraîchir votre nouvelle maison à Parentis-en-Born, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 21 600 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Parentis-en-Born repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 3 416 € en 2023 à 3 087 € en 2025, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 185e position au sein du département des Landes, le prix moyen dans le département n'ayant chuté que de 0,32 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² a enregistré une forte augmentation, passant de 12 €/mois à 15 €/mois. Le prix moyen, de son côté, a légèrement diminué, avec -3,02 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Parentis-en-Born ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 29,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 18,9 % du parc immobilier.
Pour jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment son offre culturelle et sa qualité de vie, mais aussi les taux d'intérêt ou la législation. Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Parentis-en-Born, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !