Prix du m² à
Parentis-en-Born (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Parentis-en-Born et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 599 €/m²
2 392 €/m² 4 403 €/m²
Appartement
3 712 €/m²
1 939 €/m² 4 247 €/m²
Maison
12 €/m²
10 €/m² 15 €/m²
Appartement
15 €/m²
11 €/m² 24 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
274 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Parentis-en-Born poursuivent leur hausse. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 2 334 € en 2018 à 3 598 € en 2023, cependant son accroissement tend à s'affaiblir, avec 10,5 % d'augmentation depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 118e position au sein des localités du département des Landes, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 5,98 % sur 2 ans.
Maison
8 pièces 191 m2
Parentis-en-Born
Maison
3 pièces 87,77 m2
Parentis-en-Born
Maison
5 pièces 98,50 m2
Parentis-en-Born
Maison
4 pièces 113 m2
Parentis-en-Born
Orpi Parentis 2VLF
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
40160 Parentis-En-Born
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Parentis-en-Born. Nos 298 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 468 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 1671 annonces de biens en vente ou en location sur Parentis-en-Born et ses alentours.
Parentis-en-Born est située dans le département des Landes, et est une municipalité de la région de la Nouvelle Aquitaine. On estimait à 6 928 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Cette localité se plaçait ainsi parmi les plus peuplées du département des Landes. 71 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 80,7 % des habitations, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 72,6 %. La moyenne d'âge de la population est de 44 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
Avec 150 biens vendus sur 2022 (soit une diminution de 6,25 % en 1 an) on peut considérer que le marché de l'immobilier connaît un léger ralentissement à Parentis-en-Born.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Parentis-en-Born avaient un prix moyen au m² de 3 569 €. Il oscillait entre 2 057 et 4 228 €. Depuis 2022, le prix moyen d'un appartement est passé de 3 385 €/m² à 3 569 €/m².
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur valeur foncière pouvait varier de 2 426 à 4 620 €/m², et était en moyenne de 3 627 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a décru en 1 an. Ce dernier est passé de 3 657 € en 2022 à 3 627 € en 2023.
À Parentis-en-Born, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 963 €. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 481 euros.
Landes (40)
4 561 €/m²
4 466 €/m²
14 336
Landes (40)
3 897 €/m²
0 €/m²
736
Landes (40)
2 945 €/m²
0 €/m²
545
Gironde (33)
3 160 €/m²
0 €/m²
886
Landes (40)
2 571 €/m²
3 390 €/m²
1 543
Landes (40)
2 986 €/m²
0 €/m²
940
Landes (40)
3 028 €/m²
0 €/m²
1 267
Landes (40)
4 366 €/m²
4 293 €/m²
3 834
Landes (40)
2 789 €/m²
2 747 €/m²
2 229
En plus du prix de vente de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
332 770€
326 430€ d’achat
6 340€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Parentis-en-Born se chiffre autour de 332 770 €. Tablez en effet sur 326 430 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 6 340 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 2 372 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 2 608 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
349 645€
326 430€ d’achat
23 215€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 349 645 euros, dont 326 430 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 23 215 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 19 247 € d'impôts et 2 608 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 963€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Parentis-en-Born représentera une enveloppe d'environ 21 600 euros. Cette somme peut augmenter jusqu'à 77 400 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 800 kilomètres de distance de Parentis-en-Born, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 2 250 euros. Pour un déménagement sur une distance de 400 km, tablez sur une enveloppe de 1 550 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Parentis-en-Born poursuivent leur hausse. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 2 334 € en 2018 à 3 598 € en 2023, cependant son accroissement tend à s'affaiblir, avec 10,5 % d'augmentation depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 118e position au sein des localités du département des Landes, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 5,98 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte hausse ces 2 dernières années à Parentis-en-Born. Le prix moyen au m² est passé de 3 256 € à 3 598 €, pendant que le loyer moyen s'accroissait de 27,27 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 19,1 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 29 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer complexe. La législation, les perspectives à moyen ou long terme ou encore les taux d'intérêt ne sont que certains des éléments à considérer. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Parentis-en-Born du point de vue de l'investissement immobilier !