Prix du m² à
Saint-André-de-Lidon (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-André-de-Lidon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 022 €/m²
1 154 €/m² 3 011 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
47 €/m²
47 €/m² 47 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
17 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Saint-André-de-Lidon augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 577 € en 2018 à 1 324 € en 2021, puis à 1 895 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 77e position au sein des municipalités du département de la Charente-Maritime, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 8,39 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 120,55 m2
Saint-André-de-Lidon
Tout savoir sur Saint-André-de-Lidon Voir tous les biens vendus
Située dans le département de la Charente-Maritime (17), Saint-André-de-Lidon compte parmi les localités de la région Nouvelle Aquitaine. On chiffrait à 1 147 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place au 133e rang au niveau du département de la Charente-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,2 %). Les maisons constituaient 95,6 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77,2 % des habitations disponibles. L'âge moyen de ses habitants atteint 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier subit un ralentissement à Saint-André-de-Lidon. En effet, avec 17 biens vendus sur 2022, on observe -11 ventes par rapport 2021.
À Saint-André-de-Lidon, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait varier de 1 029 à 3 073 €/m², et était en moyenne de 1 895 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison est passé de 2 278 €/m² à 1 895 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 603 € à Saint-André-de-Lidon. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 301 euros.
Charente-Maritime (17)
2 045 €/m²
2 015 €/m²
2 130
Charente-Maritime (17)
2 174 €/m²
0 €/m²
824
Charente-Maritime (17)
1 909 €/m²
0 €/m²
866
Charente-Maritime (17)
1 615 €/m²
2 444 €/m²
2 831
Charente-Maritime (17)
2 389 €/m²
0 €/m²
914
Charente-Maritime (17)
1 986 €/m²
1 714 €/m²
665
Charente-Maritime (17)
1 684 €/m²
0 €/m²
921
Charente-Maritime (17)
2 095 €/m²
0 €/m²
380
Charente-Maritime (17)
0 €/m²
0 €/m²
249
Notez que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
232 229€
227 400€ d’achat
4 829€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Saint-André-de-Lidon, tablez sur 232 229 € d'investissement, dont 227 400 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 829 €, dont 1 652 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 817 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
243 985€
227 400€ d’achat
16 585€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 243 985 euros, incluant en moyenne 227 400 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 16 585 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 817 € de cette somme, les impôts 13 408 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 603€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-André-de-Lidon. Pour une rénovation lourde, comptez plutôt 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 700 kilomètres autour de Saint-André-de-Lidon, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 300 euros. Un déménagement sur une distance de 100 km représentera une enveloppe d'environ 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-André-de-Lidon augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 577 € en 2018 à 1 324 € en 2021, puis à 1 895 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 77e position au sein des municipalités du département de la Charente-Maritime, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 8,39 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² s'est fortement accru, avec une progression de 43,13 %. Le loyer moyen, quant à lui, est demeuré constant.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-André-de-Lidon, sachez qu'on remarquait 22,6 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 3,6 % des habitations.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune exige une implantation dans la vie locale et une compréhension d'éléments très divers. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Saint-André-de-Lidon sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !