Prix du m² à
Saint-André-de-Roquelongue (11)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-André-de-Roquelongue et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 284 €/m²
1 224 €/m² 4 595 €/m²
Maison
13 €/m²
10 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-André-de-Roquelongue grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen s'est accru de 8,73 % entre 2022 et 2024, mais reste légèrement moins haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 318e position au sein du département de l'Aude, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 3,34 % sur 2 ans.
Saint-André-de-Roquelongue se trouve dans le département de l'Aude, en Occitanie. On évaluait à 1 385 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité se classait donc à la 45e position parmi les villes du département de l'Aude. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,4 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 70,7 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 44 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 5 biens vendus sur 2024 (soit 12 ventes de moins qu'en 2022) on peut considérer que l'immobilier saint-andrélongois subit un ralentissement.
En 2024, cinq biens ont été achetés à Saint-André-de-Roquelongue, pour un prix au m² qui variait entre 550 et 4 838 €.
Cinq maisons ont été vendues à l'échelle de la localité en 2024, pour un prix compris entre 550 et 4 838 €/m².
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 994 € à Saint-André-de-Roquelongue. Toutefois, le prorata temporis à régler était de 497 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Aude (11)
1 940 €/m²
0 €/m²
1 594
Aude (11)
1 362 €/m²
0 €/m²
708
Aude (11)
1 552 €/m²
0 €/m²
138
Aude (11)
2 369 €/m²
0 €/m²
561
Aude (11)
2 727 €/m²
2 790 €/m²
53 462
Aude (11)
2 971 €/m²
3 056 €/m²
1 117
Aude (11)
2 118 €/m²
0 €/m²
1 318
Aude (11)
1 592 €/m²
2 871 €/m²
528
Aude (11)
1 310 €/m²
0 €/m²
382
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
192 504€
188 272€ d’achat
4 232€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Saint-André-de-Roquelongue s'élève à 192 504 euros. Cette somme comporte 188 272 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 4 232 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de débours, 1 504 € d'émoluments du notaire et 1 368 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
202 237€
188 272€ d’achat
13 965€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 202 237 euros : 188 272 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 13 965 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 11 101 €, et les émoluments du notaire 1 504 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 994€ d’impôts locaux
Si votre maison de 4 pièces à Saint-André-de-Roquelongue va nécessiter une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 44 100 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-André-de-Roquelongue grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen s'est accru de 8,73 % entre 2022 et 2024, mais reste légèrement moins haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 318e position au sein du département de l'Aude, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 3,34 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen a décru de 10 %. Quant au prix au m² moyen, il est passé de 1 947 € à 2 117 €.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-André-de-Roquelongue, sachez qu'on observait 18,9 % de locataires en 2021. Par ailleurs, 5,5 % des habitations étaient des appartements.
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