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Prix du m² à
Narbonne (11)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Narbonne et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

2 611 €/m²

1 381 €/m² 4 180 €/m²

Appartement

2 552 €/m²

1 476 €/m² 4 190 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

11 €/m²

9 €/m² 15 €/m²

Appartement

13 €/m²

9 €/m² 20 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

437 acheteurs potentiels

Zone très attractive

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Évolution du prix au m²

Le marché de l'immobilier à Narbonne ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, avec + 38,85 % depuis 2018, et son accroissement tend à s'amplifier avec une progression de 17,64 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département de l'Aude, cette municipalité figurait à la 156e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 11,83 % sur 2 ans.

Appartement
Maison
Source des données : PriceHubble*.

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    Septimes Immobilier Narbonne

    • Achat
    • Vente
    • Location
    • Gestion locative
    48, avenue André Mècle
    11100 Narbonne

    04 11 66 66 40

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    96 https://www.orpi.com/prix-immobilier/narbonne 0 5 111 avis clients

    Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Narbonne. Nos 148 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 322 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 1063 annonces de biens en vente ou en location sur Narbonne et ses alentours.

    Narbonne est une sous-préfecture du département de l'Aude, en Occitanie. Sa population était évaluée à 56 123 habitants en 2020, ce qui en fait la municipalité la plus peuplée du département de l'Aude. Les propriétaires représentaient 42,6 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait principalement des appartements (60,9 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 28,3 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 44 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    41%

    Appartement
    59%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    57%

    Propriétaire
    43%

    Le marché de l'immobilier narbonnais est assez stable, avec sur 2022 1 365 biens vendus, soit +1,64 % en l'espace de 1 an.

    En décembre 2023, à Narbonne, le prix d'un appartement à vendre pouvait fluctuer entre 1 516 et 4 192 €/m². En moyenne, il s'élevait à 2 630 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 2 411 € en 2022 à 2 630 € en 2023.

    Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix au m² moyen était de 2 625 €, et oscillait de 1 372 à 4 210 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison est passé de 2 705 €/m² à 2 625 €/m².

    Zoom sur les impôts locaux

    N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 1 602 € à Narbonne. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer s'élevait à 801 euros.

    Coursan

    Aude (11)

    Prix m² moyen
    Maison

    1 426 €/m²

    Appartement

    1 934 €/m²

    Nombre d’habitants