Prix du m² à
Saint-Laurent-sur-Gorre (87)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Laurent-sur-Gorre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
937 €/m²
456 €/m² 1 853 €/m²
Appartement
756 €/m²
756 €/m² 756 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-sur-Gorre diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré un recul de 7,69 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département de la Haute-Vienne, cette municipalité figurait au 139e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 1,13 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 134 m2
Saint-Laurent-sur-Gorre
Maison
5 pièces 163,99 m2
Saint-Laurent-sur-Gorre
Tout savoir sur Saint-Laurent-sur-Gorre Voir tous les biens vendus
Localisée dans la Haute-Vienne (87), Saint-Laurent-sur-Gorre se trouve en Nouvelle Aquitaine. Sa population était évaluée à 1 402 habitants en 2021. Au sein des localités du département de la Haute-Vienne, cette municipalité figurait ainsi à la 45e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,5 %). Les maisons représentaient 96 % des habitations, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 66,2 % du parc immobilier. La population est en moyenne âgée de 47 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier connaît un ralentissement à Saint-Laurent-sur-Gorre. Sur 2024, on recense 7 biens vendus, soit 15 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, le prix moyen au m² d'un bien à vendre s'élevait à 1 021,33 € à Saint-Laurent-sur-Gorre. Il pouvait fluctuer de 200 à 2 591 €. Le prix moyen a connu une réduction de 7,69 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
En 2024, au sein de la localité, le prix d'une maison à vendre oscillait entre 200 et 2 591 €/m². En moyenne, il était de 1 042,17 €/m². Le prix au m² change selon le nombre de pièces du logement : une maison d'une pièce coûte en moyenne 206,25 €, une maison de quatre pièces 654,71 €, une maison de trois pièces 867,92 €, une maison de deux pièces 980,39 €, et une maison de cinq pièces 1 472,63 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 723 € à Saint-Laurent-sur-Gorre. De ce fait, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 361 euros.
Haute-Vienne (87)
1 082 €/m²
0 €/m²
572
Haute-Vienne (87)
954 €/m²
0 €/m²
678
Haute-Vienne (87)
1 350 €/m²
0 €/m²
1 166
Haute-Vienne (87)
1 363 €/m²
0 €/m²
391
Haute-Vienne (87)
1 211 €/m²
677 €/m²
1 522
Haute-Vienne (87)
1 185 €/m²
1 031 €/m²
969
Haute-Vienne (87)
1 383 €/m²
0 €/m²
708
Haute-Vienne (87)
1 550 €/m²
0 €/m²
1 935
En plus du prix de votre bien, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
128 328€
125 060€ d’achat
3 268€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Saint-Laurent-sur-Gorre, prévoyez 128 328 € d'investissement, comportant 125 060 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 268 €, qui se divisent en 999 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 909 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
134 793€
125 060€ d’achat
9 733€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 134 793 euros. Aux 125 060 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 9 733 euros. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 7 374 € de taxes et 999 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 723€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Saint-Laurent-sur-Gorre vous reviendra à environ 28 800 €. Pour une rénovation complète, ce montant se situera plutôt autour de 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-sur-Gorre diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré un recul de 7,69 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département de la Haute-Vienne, cette municipalité figurait au 139e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 1,13 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a décru de 7,69 % entre 2022 et 2024. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte inflation, passant de 7 €/mois à 9 €/mois.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Saint-Laurent-sur-Gorre, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 3,5 % des logements. En outre, les locataires représentaient 17,5 % des habitants.
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