Prix du m² à
Saint-Satur (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Satur et estimez votre bien au bon prix !
Maison
831 €/m²
376 €/m² 1 323 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Appartement
9 €/m²
6 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Satur repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 949 €/m² en 2018 à 946 €/m² en 2021, puis à 961 €/m² en 2023. À l'échelle du département du Cher, cette localité figurait en 265e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 11,34 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 164 m2
Saint-Satur
Maison
2 pièces 57 m2
Saint-Satur
Saint-Satur est localisée dans le département du Cher, en Centre-Val de Loire. On chiffrait à 1 403 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 32e position au niveau du département du Cher. 67,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (87,9 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 79,3 % des logements disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 50 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Avec 11 biens vendus sur 2024 (soit -17 ventes comparé à 2022) on peut noter que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Saint-Satur.
En 2024, le prix au m² moyen d'un bien à vendre à Saint-Satur atteignait 883,5 €, et fluctuait entre 258 et 1 734 €. Le prix moyen au m² est passé de 949 € en 2018 à 978 € en 2022, puis à 884 € en 2024.
En 2024, au niveau de la localité, les maisons se vendaient pour un prix compris entre 258 et 1 734 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 883,5 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 59e position au sein des villes du département du Cher.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Saint-Satur, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 381 euros, contre 763 € pour une année complète.
Cher (18)
1 077 €/m²
0 €/m²
910
Cher (18)
686 €/m²
0 €/m²
317
Cher (18)
1 113 €/m²
0 €/m²
1 425
Cher (18)
700 €/m²
0 €/m²
713
Nièvre (58)
884 €/m²
0 €/m²
950
Cher (18)
395 €/m²
0 €/m²
315
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
108 997€
106 020€ d’achat
2 977€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Saint-Satur, vous devez tabler sur 108 997 € d'investissement, comportant 106 020 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 2 977 euros de frais de notaire, qui se partagent en 847 € d'émoluments du notaire, 770 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
114 478€
106 020€ d’achat
8 458€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces s'élève à 114 478 euros : 106 020 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 8 458 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 6 251 €, les émoluments du notaire pour 847 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 763€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez remettre à votre goût les 6 pièces de votre maison à Saint-Satur, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Satur repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 949 €/m² en 2018 à 946 €/m² en 2021, puis à 961 €/m² en 2023. À l'échelle du département du Cher, cette localité figurait en 265e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 11,34 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué en l'espace de 2 ans. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré un recul de 9,61 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Satur, sachez que le parc immobilier était composé à 11,5 % d'appartements en 2021. En outre, les locataires constituaient 32 % des habitants.
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