Prix du m² à
Sainte-Foy-de-Peyrolières (31)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Foy-de-Peyrolières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 333 €/m²
1 791 €/m² 3 143 €/m²
Appartement
2 001 €/m²
1 977 €/m² 2 025 €/m²
Maison
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
17 acheteurs potentiels
L'immobilier à Sainte-Foy-de-Peyrolières repart à la baisse. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit sur les 2 dernières années, passant de 2 609 € en 2021 à 2 146 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 480e position parmi les localités du département de la Haute-Garonne, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 2,73 % sur 2 ans.
Sainte-Foy-de-Peyrolières fait partie de la Haute-Garonne (31), et compte parmi les localités de la région d'Occitanie. En 2020, on chiffrait à 2 101 le nombre d'habitants de la municipalité. Au niveau du département de la Haute-Garonne, cette localité figurait donc en 110e position concernant la population. On notait 83,6 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 90,5 % de maisons, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 48,8 %. L'âge moyen des habitants est de 41 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Sur 2022, on compte 10 biens vendus, soit 15 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier foyen subit donc un ralentissement.
À Sainte-Foy-de-Peyrolières, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 031 €. Il pouvait fluctuer entre 2 031 et 2 031 €. Le prix moyen d'un appartement est passé de 2 068 €/m² en 2022 à 2 031 €/m² en 2023.
Concernant les maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix variait de 1 847 à 2 895 €/m². Il s'élevait en moyenne à 2 261 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 818 € à 2 261 €.
Il fallait compter en moyenne 937 euros d'impôts locaux à Sainte-Foy-de-Peyrolières, ou un prorata temporis de 468 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Haute-Garonne (31)
2 901 €/m²
0 €/m²
419
Haute-Garonne (31)
3 035 €/m²
0 €/m²
322
Haute-Garonne (31)
2 715 €/m²
0 €/m²
468
Haute-Garonne (31)
2 463 €/m²
0 €/m²
855
Haute-Garonne (31)
2 139 €/m²
2 050 €/m²
3 515
Haute-Garonne (31)
2 540 €/m²
0 €/m²
310
Haute-Garonne (31)
3 558 €/m²
0 €/m²
788
Haute-Garonne (31)
2 402 €/m²
2 289 €/m²
1 294
Haute-Garonne (31)
2 648 €/m²
2 484 €/m²
9 217
Haute-Garonne (31)
2 961 €/m²
0 €/m²
564
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
276 819€
271 320€ d’achat
5 499€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Sainte-Foy-de-Peyrolières s'élève à 276 819 euros : 271 320 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 5 499 €. Au sein de ce montant, 1 971 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 2 168 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
290 846€
271 320€ d’achat
19 526€ de frais
Vous devez prévoir 290 846 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Tablez en effet sur 271 320 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 19 526 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 15 998 €, les émoluments du notaire pour 2 168 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 937€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Sainte-Foy-de-Peyrolières. Pour une rénovation lourde, comptez plutôt 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 100 kilomètres de distance de Sainte-Foy-de-Peyrolières, recourir à des déménageurs vous reviendra à environ 1 200 €. Pour un déménagement sur une distance de 300 km, comptez une enveloppe de 1 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sainte-Foy-de-Peyrolières repart à la baisse. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit sur les 2 dernières années, passant de 2 609 € en 2021 à 2 146 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 480e position parmi les localités du département de la Haute-Garonne, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 2,73 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute depuis 2 ans, passant de 2 609 € en 2021 à 2 146 € en 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement augmenté, avec une progression de 40 %.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Sainte-Foy-de-Peyrolières, sachez que les appartements représentaient en 2020 9,4 % des logements, et qu'on comptait 16,3 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, son offre sanitaire et la dynamique de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme sont autant d'éléments à prendre en compte. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Sainte-Foy-de-Peyrolières du point de vue de l'investissement immobilier.