Prix du m² à
Sainte-Foy-de-Peyrolières (31)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Foy-de-Peyrolières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 068 €/m²
1 437 €/m² 2 612 €/m²
Appartement
3 258 €/m²
3 258 €/m² 3 258 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Sainte-Foy-de-Peyrolières se remet à chuter. Le prix moyen a fortement diminué en 2 ans, avec 10,09 % de diminution entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 324e position au sein des villes du département de la Haute-Garonne, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a baissé que de 1,59 % sur 2 ans.
Sainte-Foy-de-Peyrolières compte parmi les municipalités du département de la Haute-Garonne (31), en Occitanie. En 2021, on chiffrait à 2 100 le nombre d'habitants de la localité. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc la 110e position dans le département de la Haute-Garonne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83,6 %). Les maisons constituaient 90,4 % des logements, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 48,3 %. L'âge moyen de sa population atteint 41 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Sur 2022, on compte 20 biens vendus, soit -9 ventes comparé à 2020. Le marché de l'immobilier foyen subit donc un ralentissement.
À Sainte-Foy-de-Peyrolières, en 2022, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait osciller entre 1 711 et 3 623 €, et atteignait 2 348,54 € en moyenne. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en 4 ans, passant de 1 961 € en 2018 à 2 349 € en 2022, et son augmentation tend à s'intensifier avec une inflation de 10,33 % en l'espace de 2 ans.
En 2022, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 2 564,75 €/m² au sein de la municipalité. Elle variait de 1 711 à 3 623 €/m². À l'échelle du département de la Haute-Garonne, cette ville occupait donc le 138e rang en termes de valeur foncière.
Quant aux ventes d'appartement, cinq ont été constatées dans la localité, pour un prix qui fluctuait entre 1 730 et 2 244 €/m².
À Sainte-Foy-de-Peyrolières, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 976 €. Cependant, le prorata temporis à payer était de 488 euros pour un emménagement en juin.
Haute-Garonne (31)
2 526 €/m²
0 €/m²
419
Haute-Garonne (31)
2 978 €/m²
0 €/m²
322
Haute-Garonne (31)
3 042 €/m²
0 €/m²
468
Haute-Garonne (31)
2 622 €/m²
0 €/m²
855
Haute-Garonne (31)
2 057 €/m²
2 203 €/m²
3 515
Haute-Garonne (31)
1 560 €/m²
0 €/m²
310
Haute-Garonne (31)
2 426 €/m²
0 €/m²
788
Haute-Garonne (31)
2 304 €/m²
0 €/m²
1 294
Haute-Garonne (31)
2 524 €/m²
2 297 €/m²
9 217
Haute-Garonne (31)
1 539 €/m²
0 €/m²
564
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
313 825€
307 770€ d’achat
6 055€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Sainte-Foy-de-Peyrolières se chiffre autour de 313 825 euros, incluant 307 770 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 6 055 euros, dont 2 236 € d'impôts, 2 459 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
329 736€
307 770€ d’achat
21 966€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 m² ancienne, vous devrez tabler sur un investissement global de 329 736 euros. Aux 307 770 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter environ 21 966 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 2 459 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 18 147 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 976€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 m² à Sainte-Foy-de-Peyrolières va avoir besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sainte-Foy-de-Peyrolières se remet à chuter. Le prix moyen a fortement diminué en 2 ans, avec 10,09 % de diminution entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 324e position au sein des villes du département de la Haute-Garonne, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a baissé que de 1,59 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a fortement décru, passant de 2 349 €/m² à 2 112 €/m². Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte progression, avec + 33,33 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Sainte-Foy-de-Peyrolières, sachez que les appartements représentaient en 2021 9,5 % du parc immobilier. Par ailleurs, il y avait 16,3 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de facteurs très divers : taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer des infos détaillées sur l'attractivité de Sainte-Foy-de-Peyrolières du point de vue de l'investissement immobilier.