Prix du m² à
Templeuve (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Templeuve et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 814 €/m²
2 009 €/m² 3 667 €/m²
Appartement
3 867 €/m²
3 227 €/m² 4 269 €/m²
Maison
13 €/m²
10 €/m² 14 €/m²
Appartement
17 €/m²
13 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
120 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Templeuve-en-Pévèle n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en 7 ans, passant de 2 620 € en 2018 à 3 338 € en 2025, cependant sa hausse tend à ralentir, avec + 0,75 % en l'espace de 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département du Nord, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 1,78 % sur 2 ans.
Terrain
Templeuve
Terrain
Templeuve
Terrain
Templeuve
Terrain
Templeuve
Orpi Templeuve Centre
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- Vente
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- Gestion locative
59242 Templeuve
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Templeuve-en-Pévèle se trouve dans le Nord. Elle compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. La municipalité enregistrait une population totale de 6 705 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département du Nord, cette localité se classait donc au 81e rang concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (72 %). Les maisons constituaient 82,8 % du parc immobilier, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 65 % des logements disponibles. La population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Le marché de l'immobilier templeuvois connaît un ralentissement. Sur 2023, 63 biens ont été vendus, soit une diminution de 53,68 % en l'espace de 2 ans.
Le prix d'un bien à vendre à Templeuve-en-Pévèle fluctuait entre 2 151 et 4 235 €/m² en 2023, et atteignait en moyenne 3 313,29 €/m². Le prix au m² moyen a connu une forte inflation entre 2018 et 2023, avec une croissance de 26,45 % en l'espace de 5 ans, cependant son accroissement a tendance à se modérer, avec + 6,66 % depuis 2 ans.
À l'échelle de la localité, en 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 2 824,33 €/m². Elle pouvait osciller de 2 151 à 3 948 €/m². Dans le département du Nord, cette municipalité occupait donc le 62e rang en termes de valeur foncière.
Concernant les appartements à vendre au sein de la localité, leur prix au m² pouvait varier de 2 920 à 4 235 €. En moyenne, il était de 3 802,25 €. Le prix moyen au m² d'un appartement a fortement augmenté en 5 ans, passant de 2 845 € en 2018 à 3 802 € en 2023, et sa progression tend à s'amplifier avec 14,66 % de hausse en 2 ans.
À Templeuve-en-Pévèle, le montant moyen des impôts locaux atteignait 754 €. En revanche, si vous emménagiez en juin le prorata à payer atteignait 377 euros.
Nord (59)
2 836 €/m²
0 €/m²
2 255
Nord (59)
2 968 €/m²
4 149 €/m²
4 975
Nord (59)
2 895 €/m²
0 €/m²
2 171
Nord (59)
2 537 €/m²
3 825 €/m²
3 377
Nord (59)
2 914 €/m²
0 €/m²
2 667
Nord (59)
3 253 €/m²
0 €/m²
813
Nord (59)
3 571 €/m²
4 890 €/m²
2 898
Nord (59)
2 646 €/m²
0 €/m²
2 474
Nord (59)
3 327 €/m²
5 169 €/m²
903
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
345 451€
338 920€ d’achat
6 531€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Templeuve-en-Pévèle représente 345 451 €, incluant 338 920 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 6 531 € de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 2 463 € d'impôts et 2 708 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
362 972€
338 920€ d’achat
24 052€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, prévoyez un investissement global de 362 972 euros, dont en moyenne 338 920 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 24 052 euros. Les taxes constituent 19 984 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 708 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 754€ d’impôts locaux
Si vous comptez refaire à neuf votre maison de 6 pièces à Templeuve-en-Pévèle, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Templeuve-en-Pévèle n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en 7 ans, passant de 2 620 € en 2018 à 3 338 € en 2025, cependant sa hausse tend à ralentir, avec + 0,75 % en l'espace de 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département du Nord, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 1,78 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte croissance en 2 ans à Templeuve-en-Pévèle. Le loyer moyen est passé de 12 €/m² par mois à 14 €/m² par mois, pendant que le prix moyen passait de 3 068 €/m² à 3 409 €/m².
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité ? Sachez qu'en 2021, 17,1 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 27,9 % de locataires.
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