Prix du m² à
Touquin (77)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Touquin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 393 €/m²
1 814 €/m² 2 789 €/m²
Appartement
3 110 €/m²
2 903 €/m² 3 316 €/m²
Maison
15 €/m²
13 €/m² 16 €/m²
Appartement
12 €/m²
11 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à Touquin n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 6 ans, passant de 2 027 € en 2018 à 2 676 € en 2024, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec 18,25 % d'augmentation en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 109e position dans le département de la Seine-et-Marne, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a baissé de 4,3 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 140 m2
Touquin
Touquin est une municipalité du département de la Seine-et-Marne (77). Elle est localisée en Île-de-France. En 2021, sa population était évaluée à 1 221 habitants, ce qui la place en 194e position à l'échelle du département de la Seine-et-Marne. Les propriétaires constituaient 87 % des habitants. Les maisons représentaient 89,3 % du parc immobilier, autrement dit la grande majorité des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 56,1 % des logements disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier de Touquin subit un ralentissement puisqu'on compte 13 biens vendus sur 2023, soit -8 ventes comparé à 2021.
À Touquin, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 2 066,58 €/m² en 2023, et celle-ci pouvait varier de 1 324 à 3 151 €/m². Au niveau du département de la Seine-et-Marne, cette municipalité se classait donc en 280e position concernant la valeur foncière.
Les maisons à vendre au sein de la ville avaient un prix au m² qui oscillait entre 1 324 et 3 151 € en 2023, et qui s'élevait à 2 052,5 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 241 € en 2021 à 2 052 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 723 euros à Touquin, ou 361 € pour un emménagement en juin.
Seine-et-Marne (77)
2 582 €/m²
3 025 €/m²
2 681
Seine-et-Marne (77)
2 638 €/m²
0 €/m²
552
Seine-et-Marne (77)
2 160 €/m²
0 €/m²
1 534
Seine-et-Marne (77)
1 950 €/m²
0 €/m²
408
Seine-et-Marne (77)
2 088 €/m²
0 €/m²
1 377
Seine-et-Marne (77)
2 192 €/m²
0 €/m²
889
Seine-et-Marne (77)
2 018 €/m²
0 €/m²
606
En dehors du prix de votre bien, un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
251 418€
246 300€ d’achat
5 118€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Touquin représente 251 418 euros, dont 246 300 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter 5 118 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 968 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 790 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
264 151€
246 300€ d’achat
17 851€ de frais
Comptez 264 151 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés. Aux 246 300 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire de 17 851 euros. Au sein de cette somme, 1 968 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 14 523 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 723€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Touquin vous coûtera autour de 103 200 euros. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe sera plutôt de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Touquin n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 6 ans, passant de 2 027 € en 2018 à 2 676 € en 2024, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec 18,25 % d'augmentation en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 109e position dans le département de la Seine-et-Marne, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a baissé de 4,3 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation, passant de 2 263 € à 2 676 €. Le loyer moyen au m², de son côté, a connu une progression de 8,33 %.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Touquin, sachez qu'on comptait en 2021 12,8 % de locataires, et que 10,2 % des habitations étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment les taux d'imposition, la dynamique du marché ou encore les perspectives à long ou moyen terme. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Touquin du point de vue de l'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !