Prix du m² à
Touquin (77)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Touquin et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

2 475 €/m²

1 501 €/m² 3 086 €/m²

Appartement

1 988 €/m²

1 988 €/m² 1 988 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

13 €/m²

13 €/m² 13 €/m²

Appartement

24 €/m²

24 €/m² 24 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

20 acheteurs potentiels

Zone très attractive

Les biens à vendre :

    Tout savoir sur Touquin Voir tous les biens à vendre

    Touquin est localisée en Seine-et-Marne. Elle dépend de la région Île-de-France. La municipalité enregistrait une population totale de 1 224 habitants en 2020, ce qui la place en 191e position parmi les municipalités du département de la Seine-et-Marne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (87 %). Les maisons constituaient 89,5 % des logements, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 56,6 % des habitations disponibles. On y trouve des habitants dynamiques et actifs, dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    91%

    Appartement
    9%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    9%

    Propriétaire
    91%

    Le marché de l'immobilier est en bonne santé à Touquin, avec sur 2022 16 biens vendus, soit +6 ventes par rapport 2021.

    À Touquin, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 2 333 €. Il oscillait entre 1 450 et 3 091 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a augmenté de 1,08 %.

    Zoom sur les impôts locaux

    En moyenne, la taxe foncière était de 695 € à Touquin. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata temporis à payer atteignait alors 347 euros.

    📌

    Notez que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de déménagement viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    120m² 6 pièces

    285 591€

    279 960€

    279 960€ d’achat
    5 631€ de frais

    À Touquin, comptez un investissement total de 285 591 euros pour acquérir une maison neuve de 120 m². Ce chiffre inclut 279 960 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent 5 631 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 237 €, et les impôts 2 034 €.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    120m² 6 pièces

    300 064€

    279 960€

    279 960€ d’achat
    20 104€ de frais

    Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 300 064 euros : 279 960 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 20 104 euros. Ce montant se partage en 2 237 € d'émoluments du notaire, 16 507 € de taxes et 1 360 € de débours.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    120m² 6 pièces

    103 200€

    de budget

    Environ 695€ d’impôts locaux

    Vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Touquin ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 103 200 €.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface
    0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Si vous prévoyez d'avoir recours à des déménageurs, vous devez rajouter 1 600 euros si vous vous trouvez à environ 300 km de distance de Touquin, et 1 400 € si vous habitez à 200 kilomètres de la localité.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Touquin ?

    Les prix de l'immobilier à Touquin se remettent à se réduire. Le prix moyen est passé de 2 528 €/m² en 2021 à 2 333 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 327e rang au sein du département de la Seine-et-Marne, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant décru que de 0,05 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Touquin ?

    Le loyer au m² moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 2 ans, avec 41,18 % d'augmentation depuis 2021. Quant au prix moyen au m², il a connu une chute de 7,71 %.

    Vous songez à investir dans l'immobilier à Touquin ? Sachez qu'on remarquait 12,8 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 10 % des habitations.

    Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville requiert une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension d'un certain nombre d'éléments. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Touquin en termes d'investissement immobilier !

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