Prix du m² à
Angers (49)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Angers et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

3 308 €/m²

2 201 €/m² 4 563 €/m²

Appartement

3 946 €/m²

2 585 €/m² 5 438 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

13 €/m²

8 €/m² 18 €/m²

Appartement

15 €/m²

10 €/m² 24 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

1325 acheteurs potentiels

Zone très attractive

    Tout savoir sur Angers Voir tous les biens vendus

    Daniel Immobilier

    • Achat
    • Vente
    • Location
    • Viager
    • Vente de neuf
    7 avenue Turpin de Crissé
    49100 Angers

    02 41 87 10 30

    Voir le site de l'agence

    Nous contacter

    90 https://www.orpi.com/prix-immobilier/angers 0 5 314 avis clients

    Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Angers. Nos 3 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 3 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 21 annonces de biens en vente ou en location sur Angers et ses alentours.

    Préfecture du département du Maine-et-Loire (49), Angers est située dans les Pays de la Loire. En 2020, la localité dénombrait 155 876 habitants. Cette localité avait ainsi la population la plus nombreuse du département du Maine-et-Loire. On notait 32,4 % de propriétaires. Les appartements représentaient 76,6 % des habitations, soit la majorité du parc immobilier, contrairement au reste du département, où ils ne constituaient que 29,3 % des logements disponibles. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen est de 38 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    27%

    Appartement
    73%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    77%

    Propriétaire
    23%

    Sur 2022, on compte 2 731 biens vendus, soit -8,66 % en 1 an. L'immobilier subit donc un léger ralentissement à Angers.

    À Angers, en décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre fluctuait de 2 571 à 5 495 €/m², et était de 3 907 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'un appartement a baissé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 3 974 €/m² en 2022 à 3 907 €/m² en 2023.

    Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur prix moyen au m² était de 3 294 €. Il pouvait osciller entre 2 208 et 4 503 €. En 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une baisse de 2,69 %.

    Zoom sur les impôts locaux

    En moyenne, la taxe foncière était de 1 906 euros à Angers. Cependant, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata temporis à payer atteignait 953 €.