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Prix du m² à
Dunkerque (59)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dunkerque et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 999 €/m²

1 244 €/m² 3 216 €/m²

Appartement

3 296 €/m²

1 557 €/m² 4 800 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

11 €/m²

8 €/m² 15 €/m²

Appartement

13 €/m²

9 €/m² 24 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

482 acheteurs potentiels

Zone très attractive

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Évolution du prix au m²

L'immobilier à Dunkerque poursuit sa progression. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 5 ans, passant de 1 476 € en 2018 à 2 682 € en 2023, cependant son inflation tend à s'affaiblir, avec une croissance de 24,11 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département du Nord, cette localité occupait le 91e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 1,93 % sur 2 ans.

Appartement
Maison
Source des données : PriceHubble*.

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    Agence Horizon

    • Achat
    • Vente
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    • Investissement locatif
    248 Boulevard De La République
    59240 Dunkerque

    03 28 28 01 65

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    94 https://www.orpi.com/prix-immobilier/dunkerque 0 5 421 avis clients
    Trophée réussite 2024

    Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Dunkerque. Nos 430 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 925 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 1955 annonces de biens en vente ou en location sur Dunkerque et ses alentours.

    Dunkerque est une sous-préfecture du département du Nord. Elle compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. En 2020, la localité dénombrait 86 545 habitants. Cette municipalité avait donc l'une des populations les plus nombreuses du département du Nord. On remarquait 45,5 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 57,8 % d'appartements, contrairement au reste du département, où ils ne constituaient que 33,7 % du parc immobilier. La population est âgée en moyenne de 42 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    8%

    Appartement
    92%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    57%

    Propriétaire
    43%

    On peut considérer que le marché de l'immobilier de Dunkerque est plutôt stable avec 1 203 biens vendus sur 2022 (soit une diminution de 3,06 % en 1 an).

    À Dunkerque, le prix moyen d'un appartement à vendre s'élevait à 3 365 €/m² en décembre 2023, et pouvait fluctuer de 1 578 à 4 835 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 3 457 € en 2022 à 3 365 € en 2023.

    Concernant les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² oscillait entre 1 315 et 3 296 €. Il était en moyenne de 2 000 €. Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit de 3,1 %.

    Zoom sur les impôts locaux

    Il fallait compter en moyenne 1 746 euros de taxe foncière à Dunkerque, ou un prorata de 873 € pour un emménagement en juin.

    Loon-Plage

    Nord (59)

    Prix m² moyen
    Maison

    1 883 €/m²

    Appartement