Prix du m² à
La Celle-sur-Loire (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Celle-sur-Loire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
793 €/m²
458 €/m² 924 €/m²
Maison
8 €/m²
5 €/m² 10 €/m²
Appartement
4 €/m²
4 €/m² 4 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à La Celle-sur-Loire augmente de nouveau. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, passant de 595 € en 2022 à 953 € en 2024, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Parmi les localités du département de la Nièvre, cette municipalité occupait le 31e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 3,04 % sur 2 ans.
La Celle-sur-Loire compte parmi les municipalités du département de la Nièvre (58). Elle relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité enregistrait une population totale de 795 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi la 47e position à l'échelle du département de la Nièvre. On remarquait 85,5 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,1 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 78,1 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 46 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est plutôt stable à La Celle-sur-Loire puisqu'on comptabilise 9 biens vendus sur 2024, soit 5 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, le prix au m² d'un bien à vendre à La Celle-sur-Loire pouvait varier de 465 à 1 397 €. Il atteignait 953,25 € en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait donc le 36e rang parmi les municipalités du département de la Nièvre.
À l'échelle de la ville, en 2024, le prix d'une maison à vendre était en moyenne de 953,25 €/m². Il oscillait entre 465 et 1 397 €/m². La valeur foncière d'une maison diffère suivant son nombre de pièces : comptez 1 175,42 €/m² en moyenne pour une maison de deux pièces, 1 218,82 €/m² pour une maison de quatre pièces, 2 039,18 €/m² pour une maison de trois pièces, et 2 741,38 €/m² pour une maison d'une pièce.
À La Celle-sur-Loire, la taxe foncière moyenne était de 583 €, soit un prorata de 291 euros si vous achetiez au mois de juin.
Nièvre (58)
767 €/m²
0 €/m²
340
Nièvre (58)
1 204 €/m²
0 €/m²
590
Cher (18)
1 203 €/m²
0 €/m²
1 382
Nièvre (58)
1 105 €/m²
1 179 €/m²
10 388
Cher (18)
1 108 €/m²
0 €/m²
1 129
Nièvre (58)
585 €/m²
0 €/m²
542
Nièvre (58)
1 023 €/m²
0 €/m²
1 492
Nièvre (58)
806 €/m²
2 680 €/m²
340
Cher (18)
1 191 €/m²
0 €/m²
685
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
88 461€
85 792€ d’achat
2 669€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 90 m² neuve à La Celle-sur-Loire, vous devrez tabler sur 88 461 € d'investissement, dont 85 792 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 2 669 €, qui se partagent en 685 € d'émoluments du notaire, 623 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
92 896€
85 792€ d’achat
7 104€ de frais
Prévoyez un investissement global de 92 896 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 4 pièces. Aux 85 792 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 7 104 euros. Les émoluments du notaire constituent 685 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 5 059 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 583€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète des 90 m² de votre maison à La Celle-sur-Loire. Pour une rénovation lourde, le budget pourrait se monter à 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Celle-sur-Loire augmente de nouveau. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, passant de 595 € en 2022 à 953 € en 2024, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Parmi les localités du département de la Nièvre, cette municipalité occupait le 31e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 3,04 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen est resté stable. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une forte augmentation, avec + 60,17 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à La Celle-sur-Loire, sachez qu'on notait 14,2 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 2,8 % des habitations.
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