Prix du m² à
Pleurtuit (35)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pleurtuit et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 142 €/m²
2 383 €/m² 4 232 €/m²
Appartement
3 489 €/m²
1 930 €/m² 4 497 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 13 €/m²
Appartement
13 €/m²
11 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Pleurtuit repartent à la baisse. Le prix moyen a légèrement chuté en 2 ans, passant de 3 593 €/m² en 2023 à 3 486 €/m² en 2025, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au niveau du département de l'Ille-et-Vilaine, cette localité occupait le 271e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 0,33 % sur 2 ans.
Pleurtuit se situe en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. La municipalité dénombrait 6 953 habitants en 2021, ce qui la place en 28e position au sein du département de l'Ille-et-Vilaine. On comptait 63,2 % de propriétaires. Les logements étaient surtout des maisons (71,8 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 58,9 % des habitations. Les habitants sont en moyenne âgés de 44 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
26%
Propriétaire
74%
L'immobilier subit un ralentissement à Pleurtuit. Sur 2024, on comptabilise 34 biens vendus, soit -89 ventes par rapport 2022.
À Pleurtuit, en 2024, le prix au m² d'un bien à vendre oscillait entre 2 258 et 5 539 €, et atteignait 3 661,29 € en moyenne. Le prix varie selon la taille du logement : un F4 se vend en moyenne 2 695,88 €/m², un F5+ 3 192,09 €/m², un F2 3 691,19 €/m², et un F3 3 953,67 €/m².
À l'échelle de la localité, en 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 3 433,83 €/m². Elle pouvait fluctuer de 2 258 à 4 572 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte inflation en 6 ans, passant de 2 314 € en 2018 à 3 434 € en 2024, cependant sa hausse a tendance à s'atténuer, avec une augmentation de 3,93 % en 2 ans.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la ville, leur prix moyen au m² était de 3 888,75 €, et pouvait osciller de 2 274 à 5 539 €. Au sein des municipalités du département de l'Ille-et-Vilaine, cette localité occupait donc la 15e position en termes de valeur foncière.
À Pleurtuit, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 850 €. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata à payer était alors de 425 euros.
Ille-et-Vilaine (35)
5 460 €/m²
6 280 €/m²
9 936
Ille-et-Vilaine (35)
3 476 €/m²
4 605 €/m²
2 270
Côtes d'Armor (22)
3 076 €/m²
0 €/m²
909
Ille-et-Vilaine (35)
3 934 €/m²
0 €/m²
1 420
Côtes d'Armor (22)
3 155 €/m²
0 €/m²
3 524
Côtes d'Armor (22)
2 888 €/m²
3 792 €/m²
2 988
Côtes d'Armor (22)
3 058 €/m²
0 €/m²
3 484
Ille-et-Vilaine (35)
5 831 €/m²
3 767 €/m²
1 991
Ille-et-Vilaine (35)
5 792 €/m²
5 726 €/m²
2 276
Côtes d'Armor (22)
3 411 €/m²
0 €/m²
748
Gardez en tête qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
419 706€
412 060€ d’achat
7 646€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Pleurtuit s'élève à 419 706 euros : 412 060 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 7 646 euros. Ce chiffre se décompose en 2 994 € d'impôts, 3 292 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
441 009€
412 060€ d’achat
28 949€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur 441 009 euros d'investissement. Ce montant comprend 412 060 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 28 949 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 3 292 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 24 296 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 850€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Pleurtuit. Pour un relooking, un budget d'environ 28 800 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pleurtuit repartent à la baisse. Le prix moyen a légèrement chuté en 2 ans, passant de 3 593 €/m² en 2023 à 3 486 €/m² en 2025, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au niveau du département de l'Ille-et-Vilaine, cette localité occupait le 271e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 0,33 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen est passé de 3 383 €/m² à 3 661 €/m². Quant au loyer moyen au m², il a fortement augmenté, passant de 10 €/mois à 12 €/mois.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Pleurtuit ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 26,3 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 36,7 % des habitants.
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